現代服務業:上虞時尚“新標桿”
- 杭州寫字樓網
- 2014/5/28 10:33:05
嘉紹大橋開通!杭甬高鐵開通!2013年夏,短短二三個月時間,上虞迎來了一個千載難逢的歷史性機遇。
機遇在前,誘惑在側,上虞因時而動,因勢而為,全力實施“服務業興區”戰略,全面升級“現代服務業”!
營構多年、影響遠播的“浙東新商都”、“四季仙果之旅”、“都市會客廳”這些“城市品牌”,其成色將更足,其影響也將更深遠……
三年計劃:提升服務業高品質
服務業,其實一直是上虞的一個“拳頭品牌”。
最近幾年,上虞先人一步,致力打造“浙東新商都”,著力培育具有上虞特色的商貿文化、旅游文化、休閑文化,并取得了引人矚目的成績,上虞的區域影響力日益擴大。
有了這樣的優勢基礎,上虞區委、區政府提出了從“商貿興區”向“服務業興區”的戰略部署,提出了“服務業三年行動計劃”,全面推進“現代服務業”快速有序發展。
“三年提升計劃”,按照“優先發展生產性服務業,提升發展生活型服務業,大力發展新興服務業”的思路,從現代商貿業、休閑旅游業、現代物流業、生產性服務業四大領域入手,先后作出了商貿規劃、旅游規劃、服務業集聚規劃、物流規劃、電商規劃,構建服務業發展系統化大格局。
——商貿:將圍繞打造“浙東新商都”城市品牌,完善城鄉商貿網絡,拓展商貿業態功能,提升購物節品牌力,推進專業市場轉型,合力打造大商旅服務鏈,全面推進商貿業轉型升級。
——旅游:構建以曹娥江旅游度假區為核心,以“虞舜文化體驗游、四季仙果采摘游、都市會客商務游”為支撐的休閑旅游業發展格局,打造高質量、特色化旅游產品,培育區域旅游品牌,提升上虞旅游產業知名度。
——物流:把握大橋、高鐵通車這一契機,構建以高速公路港物流為主導,海運物流、內河物流為補充的開放型現代物流體系。
——電商:積極實施“電商換市”戰略,把電子商務作為重點業態進行扶持,努力在電子商務應用、電商園區培育和重大電商項目建設方面有新的突破。
——平臺:明確功能定位,突出產業特色,加快“三城一區” “一江兩岸”等五大區塊建設和城北商貿金融集聚區、城東專業市場集聚區等十大服務業集聚區建設,構筑服務業集聚發展的大平臺。
33只項目:推進服務業大發展
“中國智能骨干網”、“新華定制”、“浙大網新”、“惠普”……莫不是業內赫赫有名的現代服務業中的高科技企業。他們都將與其他30只項目一起,一個接一個落戶上虞。
項目推進,是上虞現代服務業發展的重要支撐,也是“三年行動計劃”啟動之年的啟動之舉。
2014年,上虞將重點推進33只重點服務業項目,其中新建項目14只,續建項目19只,計劃總投資263.6億元,全年計劃投資40億元。
值得一提的,是這些項目的單體體量都較大。其中,投資50億元以上的,有中國智能骨干網、新華定制、杭州灣旅游商貿綜合體等3只,投資10億元以上的有6只,投資5億元以上的有12只。
綜觀這些項目,起點高,標準高,科技含量高,且業態分布較廣,既有商貿旅游,又有電商物流,既有總部經濟,又有科創大樓,特別是正在建設的17幢總部大樓,將使“一江兩岸”更具氣勢、更有品位。
一線品牌:打造服務業新起點
曾經,上虞市民想要一領“蘭寇”、“勞力士”、 “HUGO”、“ BOSS”這些“國際一線品牌”的魅力,只有一條路,去杭州,去上海,甚至去香港。
而今,打個的,或散個步,坐一站公交,就可在家門口盡享繁華。由此,還引得周邊縣市的很多人專程前來購物。“浙東新商都”又向前邁出了一大步。
相映成趣的,是越來越成為“雞肋”的機電市場,也被成功改造成一流品質的“國際裘皮城”,同樣的地方,卻出現了截然不同的姿態:第一年就實現銷售額5億元,今年有望突破15億元。其火爆,由此可見。
這,得益于上虞對傳統商貿業的轉型升級。
應該說,年銷售額超15億元、雙雙躋身全省單店銷售前10位的“浙江上百”、“紹興大通”,可謂是兩家“航母級”商城,為上虞的傳統商貿業、尤其為“浙東新商都”品牌的確立,立下了汗馬之功。
然而,傳統商貿業風光無限的時代正在成為過去,周邊市場的快速發展,紹興商圈的不斷完善,特別是電商帶來的巨大沖擊,都給傳統商貿帶來了巨大挑戰。不進則退,只有轉型升級,才能適應市場,并繼續占據市場高地。
上虞使出了“三招”:一是引導企業發展“O2O”,實現線上線下融合發展,引導傳統商貿業轉型升級;二是引進國際高端品牌,融入國際時尚,提升商貿服務品位;三是出臺專項扶持政策,加快城鄉商貿一體化建設,以鄉鎮商貿核心區建設、連鎖網點建設、鎮村綜合服務區(點)建設和農商農超對接為重點,突出提高連鎖超市的配送率和信息化率,全面構筑安全、便捷、豐富、同城同質同價的現代商貿體系。
多管齊下:培育服務業的未來
羅馬不是一日建成的,現代服務業,也并非一朝一夕的事。除了政策引導,更需要扶持、培育。
隨著“大橋經濟”和“高鐵經濟”的到來,上虞積極實施“服務業興區”和“電商換市”戰略,打基礎,拉框架,聚功能,提內涵,通過《現代服務業集聚區建設規劃綱要》、《服務業提升發展三年行動計劃》等一攬子規劃,出臺《關于加快現代服務業跨越式發展的若干政策意見》、《投資2億元以上商貿項目的若干政策意見》等一系列扶持政策,為上虞區服務業的發展和跨越提供強有力的保證。
同時,上虞每年兌現各類獎勵扶持資金上億元,用于服務業的發展。連續5年舉辦浙東新商都(上虞)購物節,組織實施商務、主題購物、文化旅游等系列活動,有效拉動了城市的人氣和商氣。
在政府、企業的共同努力下,上虞將形成以城北商圈為核心,濱江新城、老城區為組團,章鎮、豐惠、小越、崧廈、道墟等中心鎮為節點的“一核心兩組團五節點”城鄉商貿一體化網絡體系。已涌現多家五星級酒店、中國商業名牌企業及省五星級文明規范市場、國家級“萬村千鄉市場工程”龍頭配送企業,大潤發、星巴克、必勝客、頤高數碼等國內外知名連鎖企業和寶馬等4S店紛紛入駐,形成紹興地區名副其實的知名品牌集聚高地。
在上虞服務業發展的里程碑上,已刻錄了諸多精彩:“福布斯中國大陸最佳縣級商業城市”、“中國最佳休閑小城”、“中國服務業投資十佳區縣”、“浙江現代服務業創新發展示范城市”、“商貿流通成績顯著縣市”等。2013年,浙東新商都購物節,還榮獲長三角最具影響力會展節慶品牌。
2014上虞現代服務業重點項目
中國智能骨干網上虞項目
園區規劃總面積1800余畝,總投資約人民幣50億元,其中一期項目規劃建設用地248畝,投資約6億元,打造融合倉儲配送、電子商務及生活配套的現代物流基地。
新華定制
規劃面積1130畝,計劃總投資約50億元。其中一期占地121畝,建筑面積26萬平方米,一期投資15億元。主要建設線上交易、線下物流交互定制平臺,促進區域內企業節約生產成本,壓縮生產周期,提高產品覆蓋率,打造現代網絡商貿中心。
杭州灣旅游商貿綜合體
建設用地面積1500畝,建筑面積約130萬平方米,計劃總投資約50億元。主要建設集觀光休閑農業、農產品展示展銷、生態文化旅游、高端商貿商務等功能于一體的現代農業和現代服務業聚居區。
百安廣場
占地面積166畝,總建筑面積31萬平方米,總投資約13.5億元,引進紅星美凱龍,建設集小家電、電光源產品及原輔材料和配件交易,模具設計研發及家居、辦公等業態的大型綜合型市場。
惠普軟件園項目
占地128畝,建筑面積18萬平方米,計劃總投資12億元,建設科研辦公用房、生活配套,包括科技上虞、智慧上虞、3D動漫平臺、IT服務外包及培訓、企業信息化產業化應用、電子政務應用和智慧城市等。
浙大網新上虞科技園項目
占地面積約155畝,總建筑面積21萬平方米,總投資約12億元,突出“培訓、孵化、研發、辦公、展示、生活”六大主題。打造長三角區域高新技術產業集聚區、電子商務區、科技成果轉化區、人才服務區及高素質人才集聚區。
佳源中心廣場
總投資8億元,占地面積57畝,總建筑面積10萬平方米。融購物、休閑、娛樂、餐飲、辦公、酒店、兒童歡樂等復合功能為一體的崧廈鎮商貿綜合體。
六鼎山休閑生態觀光園
規劃總面積約13400畝,計劃總投資5.3億元,建設集農業觀光、休閑旅游、運動養生、企業會所、老年養老公寓及相關配套設施等功能的綜合性生態觀光園。
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- 來源:浙江日報
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