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    杭城哪些高樓最賺錢？中財發展大廈堪稱其中佼佼者。慶春路上這幢占地2萬平方米的商務樓，聚集了一批證券、期貨、銀行、保險和中介服務企業，盡管去年面對金融危機的影響，該樓卻依舊納稅近10億元，即每平方米產出5萬元稅收，雄踞上城區億元樓之首，演繹了樓宇經濟的神話。

    一幢樓宇一年帶來上千萬乃至上億元的稅收。去年，上城區培育出年稅收千萬元以上樓宇45幢，其中年稅收億元以上的樓宇達到5幢，全區樓宇經濟實現稅收32.2億元。在杭州市樓宇經濟版圖中，上城區占據了舉足輕重的位置。

    根據杭州城市功能規劃布局與定位，上城區產業定位為以現代服務業為引領的高端產業，發展樓宇總部經濟成為該區推進產業高端化的應有之義。去年以來，上城區結合樓宇經濟發展現狀，制定出臺了促進經濟發展若干政策規定，明確了樓宇經濟發展的總體要求和扶持政策；建立了“上城區樓宇信息平臺”，招商優惠政策、最新項目信息、樓宇空置資源等等一目了然，該平臺已經成為聯系開發商、樓宇業主、物業經營管理者和企業主的樓宇經濟信息紐帶。全區17座在建樓宇中，錢江國際商務中心、太和廣場等5個樓宇完成竣工；望江商貿大廈、尚筑·金座主體建成，其余有的正在施工，有的開工建設。此外，上城區還完成魅力金座、天工藝苑、中都大廈等13座樓宇更新任務。

    放水養魚、調整優化業態等一系列舉措實施后，上城區一批樓宇呈現了新活力。涌金廣場作為吳山地區的老牌樓宇，面對金融危機影響，樓宇內部分企業出現了經營困難。去年，自從引入金槍魚海鮮餐飲和銀樂迪KTV等優質企業，涌金廣場逐漸熱鬧了起來。位于錢江路上的新城大廈，自開盤招商以來，主打房地產和高科技產業兩張牌，引進了杭州綠城海企房地產開發有限公司等知名企業，短短一年多時間異軍突起，納稅同比增加了近5倍，突破了億元大關，成為上城區樓宇經濟中一支新的生力軍。

    一幢上規模的商務樓，不僅能解決“金領”、“白領”、“無領”的創業問題，還能帶動物管、保安、保潔、保綠等服務業的發展，吸納文化程度不高、年紀偏大的就業困難人員就業。一批商務樓的崛起，則帶動一個個商圈的形成。目前，上城區樓宇企業中，以商務商業樓宇為主，入駐樓宇的企業約2800余家，涉及批發零售貿易、中介服務、IT業、金融服務業、企業總部、創意產業等行業，湖濱區塊、吳山區塊、城站區塊，以及沿江的錢江新城區塊，正在成為重點樓宇企業的集聚區。目前，上城區正在形成“東西呼應，南北聯動”的樓宇經濟空間布局，樓宇經濟正在成為全區經濟轉型升級的主要平臺。