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    由于住宅房政策限制比較多，很多投資者都轉向寫字樓投資，因此寫字樓的價格也跟著漲，特別是今年下半年開始，寫字樓的售價一路走高。

　　在萬國中心經營紡織品貿易的張先生想租一間500平方米以上的寫字樓，來擴大公司的規模。但一連打聽了附近幾幢寫字樓的租金情況，發現都比去年上漲了三成，原本每平方米300元的寫字樓，現在一下子漲到每平方米400元。記者了解到，今年柯北的寫字樓無論是租賃還是出售，價格都水漲船高，投資寫字樓也成為投資房產的一個新熱點。

　　昨天上午，記者走訪了柯橋幾家中介公司，不少中介公司的工作人員感嘆道，現在柯北的寫字樓投資很熱，尤其是租賃，更是被多家貿易公司看好，明年的寫字樓早在一個多月前就已經租完了。“房源緊缺，特別是中央大廈、萬國中心、時代廣場和國貿中心這幾幢寫字樓，更是租賃火爆。”

　　記者在采訪中了解到，柯北金柯橋大道兩側，一般的寫字樓租賃價格每平方米400元左右，樓層好精裝修的則接近500元。金先生在中央大廈開貿易公司兩年了，明年的寫字樓他早一個月就與房東簽了合同，雖然價格比去年高了近百元每平方米，但金先生還是沒有換地方，他說：“柯北地段的寫字樓檔次比較高，配套設施齊全，所以即使漲價，也不打算換地方。一旦換了地方，地址變更、通知客戶都很麻煩。”

　　與柯北相比，在輕紡城市場附近的寫字樓就顯得比較冷清了，陳女士幾年前在輕紡大廈購買了一間200多平方米的寫字樓，但是一直沒有人租，直到現在還空著。她感到挺納悶，都說寫字樓租賃很火熱，為什么這里的寫字樓卻那么不景氣。

　　記者隨后采訪了幾家房產中介公司，據聯合房產的一位工作人員介紹，現在一般貿易比較好的都往柯北地段轉移，因此在柯北已經形成了一個輕紡貿易圈。而柯橋以前的老寫字樓因為停車難，加上配套設施不齊全等因素，慢慢變得冷清。

　　“現在天馬大廈和輕紡大廈這樣的老寫字樓租的人不多，而且都是一些老租戶，價格也比較便宜，在250元每平方米左右。”永成房產的一位工作人員說。

　　市民王先生比較看好柯橋寫字樓的前景，前不久他在昌隆大廈購買了一層1000多平方米的寫字樓，他告訴記者：“現在投資寫字樓回報率高，因為每年的租金就比較可觀，而且現在柯橋的市場都從門市部朝著寫字樓發展，我覺得寫字樓一定會有很好的收益。”