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三季度杭州高端商鋪市場報告：入住率99.9％
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2011/11/16 13:16:59
導讀：2011第三季度杭州沒有高端新增供應面世。但在新興的錢江新城中央商務區(qū)的影響下，慶春路商圈在所有被選區(qū)域中，仍然擁有最多高端零售空間。隨著嘉里中心和來福士廣場等重量級項目在未來兩到三年內(nèi)來問世，這將再
2011第三季度杭州沒有高端新增供應面世。但在新興的錢江新城中央商務區(qū)的影響下，慶春路商圈在所有被選區(qū)域中，仍然擁有最多高端零售空間。隨著嘉里中心和來福士廣場等重量級項目在未來兩到三年內(nèi)來問世，這將再次提高慶春路商圈的商鋪存量和整體租金。
新供應的缺乏以及又一傳統(tǒng)旅游高峰的來臨，使得商鋪租賃量進一步增加。本季度商鋪整體平均入住率為99.90%，達到了自2010年第1季度以來的新高，環(huán)比增加1.94個百分點。在此影響下，杭州第3季度末商鋪整體平均租金環(huán)比上漲1.52%，為每天每平方米41.88元（6.54美元）。
向前展望，全球經(jīng)濟增長放緩的預期和超過調(diào)控目標的高通脹將可能導致消費者推遲他們的購買計劃，從而削弱旅游高峰對于零售業(yè)的正面影響。但考慮到未來六個月內(nèi)零售新供應的稀缺性，總體的預期租金和入住率將會在下一季度繼續(xù)增長。
關(guān)鍵詞：杭州商鋪,商鋪租賃,杭州高端商鋪市場,商鋪入住率
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- 來源：戴德梁行
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