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    杭州商業(yè)地產(chǎn)市場在持續(xù)了一段時間的放量后，上周（7月2日－7月8日）也跟隨著住宅出現(xiàn)回落，商鋪、酒店式公寓雙雙大幅下降，唯獨(dú)杭州寫字樓成交量有所上揚(yáng)。

    上周杭州寫字樓市場動銷樓盤7個，成交12套，總成交面積2664.09平方米，環(huán)比上漲10.74%。

    寫字樓成交主要集中在濱江板塊，市場上仍以尾盤去化銷售為主，并無新增供應(yīng)量刺激成交。

    上周杭州商鋪市場動銷樓盤14個，成交40套，總成交面積4819.59平方米，環(huán)比下降66.74%。

    商鋪成交量主要集中在下沙沿江板塊和濱江板塊。其中，金沙湖板塊的金沙湖1號主力面積50-80方，對外報價25800元/平方米，該批商鋪戶型小，總價低，且緊鄰地鐵1號線，受到不少投資客歡迎；濱江區(qū)政府板塊的中贏國際，商鋪一層面積40-70方，二層面積400-500方，對外報價50000-70000元/平方米，開盤以來銷量一直穩(wěn)居不下。

    上周杭州酒店式公寓市場動銷樓盤25個，共成交144套，總成交面積20042.23平方米，環(huán)比下降55.13%。

    酒店式公寓主要集中在下沙金沙湖板塊、申花板塊和武林板塊。其中，財通中心在售精裝酒店式公寓14-15層，面積40-110方，均價12500元/平方米，精裝修標(biāo)準(zhǔn)2000元/平方米，單周銷量領(lǐng)先。申花板塊的西城紀(jì)目前在售4、5號樓，總價90萬元左右，面積為34-43方，剩余房源40余套，該項目鄰近城西銀泰城，依托申花板塊的商業(yè)價值，成交量一直不錯。