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    近日，仲量聯行、世邦魏理仕等先后發布《2012年成都房地產市場回顧》，報告指出，2013年，逐步走向成熟的成都物業市場，將迎來寫字樓、零售物業市場等方面的供應高峰，差異化凸顯；而在高端住宅方面則將因為政策和存量而保持價格穩定。

    據仲量聯行發布的《2012年成都房地產市場全年回顧》指出，2012年，成都甲級寫字樓新增供應創歷史新高，總存量增至129.4萬平方米。全市甲級寫字樓的平均空置率已由2011年底的18.6%上漲到42.2%。

    雖然供應量巨大，但市場凈吸納量也在增加。世邦魏理仕《2012年成都房地產市場回顧》表示， 2012年全年辦公樓市場凈吸納量達到40萬平方米，較2011年同比增長8個百分點。

    同時，世邦魏理仕預計2013年新增供應將超過100萬平方米。仲量聯行成都商業部總監張裕鵬表示，在新一輪供應高峰中，散戶租金壓力更大，區域差異化也將更明顯，位于核心商圈的優質物業的資產表現將更具優勢。