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    一個城市的性格，看看寫字樓的模樣就可知曉。如雕塑般屹立的幢幢寫字樓，早已成為城市最富魅力的性格寫照。房地產一直受到投資者的青睞，盡管在不動產投資中人們對商鋪、住宅的投資一向看好，但隨著中國經濟持續快速增長，大批不動產職業投資者已經把眼光瞄準了高檔寫字樓……

    與商鋪、普通住宅相比，寫字樓投資更考驗買家的專業眼光，而且不同區域的寫字樓有不同的特點，因此投資要更為謹慎。具體說來，建議從以下幾個方面綜合考慮。

    一、區域經濟。寫字樓天生就是“嫌貧愛富”的。區域經濟是否發達或是否具有發展潛力，買樓后有錢的公司是否來租，都對寫字樓未來的價值起著決定性的作用。

    二、交通方便。地段交通也是寫字樓不可或缺的一部分，地段是否居于顯要位置、到城市各個地方是否方便快捷都應在考慮之內。

    三、車位。要考慮車位是否充足、停車場出入口是否方便。值得注意的是，相對于純寫字樓來說，商住樓在車位上的設置大多不足，因此，考察一下附近是否有公建停車場很有必要。

    四、物業管理。好的物業管理會提升寫字樓的整體檔次，有利于商家的生意往來，對于寫字樓的商家來說十分重要，買家應尤為重視。

    五、本寫字樓內的配套設施，比如電梯的設置是否到位、一樓大堂是否寬敞氣派、外觀是否大氣美觀等。另外，案名也要能體現身份，并且標志醒目。

    六、看看大樓是否設有租售部，如租售部幫助代租代售，能讓業主省心不少。

    既然是投資，多長時間能收回成本也是必須清楚的。買家在投資前最好請銀行專業人士或房地產估價機構估算一下“投資回報率”，做到心中有數。