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杭州第一家非經驗辦公寫字樓交付 不負所望

  • 杭州寫字樓網
  • 2014/3/10 15:39:33
導讀:杭城第一家非經驗辦公交付不負所望 中天·MCC,珍藏保留房源持續熱銷中   2014年初,在整個樓市即將崩盤的流言蜚語、以及城北板塊降價風的影響,杭州住宅以及商業市場均處于冷靜觀望的時候,中天·MCC現場銷
杭城第一家非經驗辦公交付 不負所望
中天·MCC,珍藏保留房源 持續熱銷中
 
  2014年初,在整個樓市即將崩盤的流言蜚語、以及城北板塊降價風的影響,杭州住宅以及商業市場均處于冷靜觀望的時候,中天·MCC現場銷售中心卻門庭若市。該項目在2012年底短短2個月就成交3億元,位列西湖區寫字樓銷售額第一名,杭州市商業地產銷售額第4等各項殊榮。在杭州城西高智力人群密集,高檔寫字樓集群的市場中,中天·MCC為何能脫穎而出?
 
  業內人士認為,這與中天·MCC作為文一西路老文教板塊的核心地段、交通便利、配套完善等原因密不可分。更重要的是,中天·MCC自面世以來,憑借杭城第一家“非經驗辦公”掀起了不小的熱議,其別具一格的挑高式現場展示中心,以及創意空間辦公向大眾證明了其變革傳統辦公環境、創啟暫新創智型寫字樓的堅定理念。中天·MCC的出現,為區域創智型企業及成長型企業提供了適合的商務空間,自然大受歡迎。與此同時,小編深入中天·MCC銷售現場對項目進行全方位的解讀。
 
 
    市中心非經驗辦公受青睞,來訪客戶絡繹不絕
 
  中天·MCC作為杭州難能可貴的創智型寫字樓,擇址西湖區老文教板塊,隱于老余杭塘河的水韻風光中,鬧中取靜,不僅坐擁武林、黃龍、申花三大商圈交匯形成的醇熟商業配套,更優享項目商業街自帶的配套商家,如喜士多、拉姆咖啡、中式快餐等。據了解,這部分商家目前都在裝修籌備中,將于5月試營業。另外還有不少意向商家也將于近期簽訂相關協議,入駐中天·MCC商業街。周邊的天堂軟件園、西溪軟件園、東部軟件園等眾多科技園區形成良好的產業氛圍,眾多從事高新產業的企業,如金融、IT、設計、投資管理等,對中天·MCC更是青睞有加。
 
  隨著2013年底的交付,中天·MCC現場實景全面呈現,在開年城北降價風波以及未來樓市各種傳言的負面影響中,中天·MCC現場展示中心的來訪客戶絡繹不絕,其中不乏老客戶帶新客戶來看房的,也有前來咨詢租賃情況的企業及單位,整個案場人頭攢動,熱鬧非凡。他們主要是看中項目的地段,未來的升值潛力,中天集團的品牌實力,以及交付后的各種利好。

 
    文一路古翠路口金牌投資品,租金最高達4.5元/平米·天
 
  據了解,購買中天·MCC的業主,除了自用以外,也有一部分選擇對外租賃,坐享租金收入。對于整體寫字樓市場而言,位于文一路古翠路口的中天·MCC創智型辦公寫字樓,無論是地段、產品、配套而言,絕對是其中的金牌投資品。從售樓處一位業主正好與承租戶達成合同意向的來看,其購買的一套4.98米層高90平米的戶型,出租價格已達4.5元/平米/天,投資回報率近達6.5%。另外像4.5米層高產品,來詢問的客戶也不少,基本租金在3.5元/平米/天到3.7元/平米/天之間。
 
  “現在這個租金價格,還只是中天·MCC剛剛交付尚未完全醇熟的租金價格,隨著入駐企業的不斷增加,相信整體的租金價格還會再攀一個高峰。”中天·MCC售樓處的銷售員如是說。
 
    I座10家企業已入駐,近三十家企業裝修中
 
  在中天·MCC寫字樓I座現場,小編了解到約有10余家企業年前裝修好,現在已經開始辦公了,目前陸續近30家企業正在裝修施工,預計在今年5月相關裝修工作將完成,屆時中天·MCC將進入一個正常運作的狀態,整體辦公、商業勢頭樂觀,將真正引領杭州的創意辦公風潮。
 
  從現場辦公或者施工的企業中不難看出,由于中天·MCC戶型層高為4.5-4.98米,具備一層做兩層的條件。小編粗粗計算了以下,即便按照最小的單元面積70方計算,參考樣板房布局,一層隔做兩層使用,其實際使用面積也達到100平米以上,得房率高達近70%,真正是杭州寫字樓產品中的翹楚了!
 
 
    首付80萬起,驚艷現房即買即入駐
 
  另外,交付后的中天·MCC,憑借驚艷的建筑、出色的產品、周邊成熟完善的配套,獲得市場的一致好評與認可。如今,中天·MCC已邁入最受意向客戶歡迎的現房銷售階段,一切都已實景呈現,自用企業買了立馬能搬遷入駐,投資客買了也可即刻收到投資回報。據了解,中天·MCC還有珍藏的最佳房源出售,面積區間70-960㎡左右,單套總價最低首付80萬起,有意者可前往中天·MCC現場銷售中心咨詢。
 
 
關鍵詞:杭州寫字樓,杭州非經驗辦公寫字樓,創智型寫字樓,中天·MCC寫字樓
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