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　　3月第一周（3.03-3.09）杭州商業地產市場沒有延續上周回暖態勢，而是出現了震蕩行情。

　　上周杭州寫字樓市場出現價升量跌態勢。有成交的寫字樓項目7個，總成交23套，總成交面積3888.5平方米，環比下跌50.9%；成交總金額7065萬元，成交均價18169.1元/平方米，環比上漲28.1%。

　　其中寫字樓市場成交區域主要集中在濱江、蕭山、城北等區塊。濱江區兩個項目在售，成交金額占總成交金額的53%。

　　上周杭州商鋪市場有成交的商業項目18個，總成交40套，總成交面積2799.3平方米，環比下跌26.5%；成交總金額4060.8萬元，成交均價14506.5元/平方米，環比下跌9.5%。

　　杭州商鋪市場成交面積環比上漲26.5%, 主要成交區域集中在城市的外圍圈層，其中江干區丁橋板塊有兩個項目在售，成交面積達971.5平方米，占總成交量的1/3。丁橋的大世界五金城、蕭山的鑫福·萬泰華庭等社區底商成為上周商鋪成交主力。

　　均價方面，上周商鋪成交均價環比下降9.5%，主要原因在于市中心的高價商鋪成交面積相對較少，無法帶動均價上漲，而余杭、蕭山下屬鄉鎮、丁橋等外圍區域成交的商鋪面積較大，價格較低，導致整體成交價格下跌。

    上周杭州酒店式公寓呈現量升價跌態勢。有成交的酒店式公寓項目26個，總成交套數103套，總成交面積5886.7平方米，環比上漲14.11%，成交金額9419.5萬元，成交均價16001.3元/平方米，環比下跌5.3%。

　　杭州酒店式公寓的成交區域以錢江世紀城、城北、申花、三墩等板塊為主。