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    《國家新型城鎮化規劃(2014-2020年)》近日出臺，其中，瞄準衛星城、舊城改造機遇、智慧城市、技能環保等一系列表述引發關注，業內人士表示這對商業地產發展是利好消息。

    分析認為，新型城鎮化所涉及的智慧城市、節能環保、生態建設等商業地產相關產業鏈將受益，隨著城鎮化的推進，商業的消費需求將被大大提高。

    另一方面，目前我國服務業增加值占國內生產總值比重僅為46%，與發達國家74%的平均水平相距甚遠，與中等收入國家53%的平均水平也有一定差距，而這為商業地產提供了很大發展空間。

    根據RET睿意德中國商業地產研究中心統計，商業地產將呈現大規模增長態勢，未來3年，中國商業物業供應將超3,700萬平方米，占現有總存量的64%。RET睿意德高級董事王玉珂認為，城鎮化進程帶來的消費市場擴大，將是未來商業地產面臨的最大發展機會。其中，三四線城市的中低端商業物業將產生大量需求。