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　　為了解決樓宇經濟中的民生問題，寧波鄞州區投入14億元為南部商務區建設基礎配套設施，積極建設公共交通。從商業街區水街到地下公共停車場建設，從配套公園到道路規劃，從垃圾桶到標識標牌，無不體現出人性化的關懷。為集聚人氣，商務區針對底層商鋪推出了扶持政策，即在每幢大樓的底層開辦小型超市、餐飲、美容美發等服務類的店鋪，一次性給予每平方米400元至600元，每家店鋪最高200萬元的裝修補貼，并給予一定的稅收獎勵。

　　通過一系列招投標，商務區的公共區域管理由綠城物業統攬，15家一級資質物業公司介入18幢樓宇的物業管理，700多名訓練有素的物業工作人員全面覆蓋商業區，提供全天候服務。商務區內提供工商、稅務、行政審批等代辦服務，還建立了公安、城管、物業三方聯動機制，成立了應急小分隊，確保入駐者的安全和便利。

　　其中總投入200億元、建筑體量共300多萬平方米的寧波南部商務區，被譽為甬城“曼哈頓”。這里高樓林立，開園短短一年，一期已交付使用的大樓達21幢，入駐企業500多家，樓宇入駐率達40%，有1萬多名白領在此上班。