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　　這段時間，南寧市民韓女士要出租一套房子，她在網上發布出租信息的時候，特地在末尾注明“中介勿擾”。其實，這也不是韓女士的特別想法。如今無論是在網上，還是在公告欄里，不少出售、出租信息都標明了“中介勿擾”。為什么不少人賣房、租房希望“中介勿擾”？其中又有哪些需要解決的問題呢？記者近日對此進行了一番調查。

　　現象：出售出租信息多標“中介勿擾”

　　南寧市民韓女士在金湖廣場附近有一套商住公寓，近期準備出租。韓女士沒有將房子交給房產中介代為出租，而是自己在網上發布信息。當發布信息時，她特地在末尾注明“中介勿擾”。無獨有偶，市民黃先生想出售位于新竹路的一套房子，在發布信息時，同樣注明“中介勿擾”……

　　在南寧本地房屋出售、出租信息比較集中的網站，記者查看了大量的信息。在注明是“個人房源”的信息中，有很大部分是標明了“中介勿擾”的。除了網上，在一些社區允許張貼的公告欄里，記者也看見了很多房源信息中標明了“中介勿擾”的字樣。

　　業主：避開中介為了節省傭金

　　在不少人的印象里，“中介勿擾”像是發布出售、出租信息時的“固定用語”。為什么會出現這種情況呢？

　　要出售房子的黃先生回答說：“好像很多人都是這么寫的。”而要出租商住公寓的韓女士則說，因為不想通過中介，所以特別進行說明。韓女士表示，以前在網上發布過出租信息，沒有注明“中介勿擾”，然后一個上午接了幾十個電話，全部是中介公司的置業顧問打來的，接電話都接到手軟了。在采訪中，有部分受訪者不想通過中介的原因，還與費用有關。以出租辦公室為例，目前很多中介是“兩頭收”的，也就是如果成交，房東和租客都要付一定的傭金，額度一般是第一個月月租的50%。有業主表示，為了省下這筆費用，寧愿自己辛苦點，避開中介。

　　呼吁：房產中介行業亟待規范

　　“很多人希望‘中介勿擾’，其實是存在一定的誤解。”南寧一家房產中介的負責人說，一些市民覺得中介不太可靠，可能會做手腳“兩頭吃”。其實，目前在二手房市場，正規的房產中介都是經過政府部門批準的。此外，由于房屋的買賣、租賃手續比較多，一般的業主、購房者是不了解的，而中介公司就能夠提供幫助。

　　在采訪中，記者了解到，相對于出租房子，二手房買賣的程序就復雜很多。置業顧問小莫解釋說，要買賣一套二手房，中間的過程是比較繁瑣的，很多市民根本不了解，也記不住。特別是涉及貸款問題時，很多購房者是“一頭霧水”的。而中介公司有專業的人員幫助，業主和購房者都可以省心不少。

　　“不可否認，目前房產中介行業中也存在著一些不良現象，如惡性競爭、違規操作等，這都需要采取措施，加強對中介行業的管理。”南寧一家規模較大的房產中介公司的負責人這樣說道。

　　據了解，針對行業中存在的一些問題，南寧市相關部門加大了管理力度。為了加強對房地產中介行業的市場監督，規范房地產經紀機構的交易行為，杜絕不良中介違規執業，南寧市住房保障和房產管理局要求，自今年9月1日起，凡在南寧市房屋產權交易中心代辦業務的經紀公司，必須是取得《房地產中介服務機構備案證明》的機構；從業人員須持經年檢合格的“南寧市房地產中介從業人員繼續教育培訓（初級）結業證”或“南寧市房地產中介從業人員執業牌”（簡稱“結業證”、“執業牌”） 或“全國經紀人證”，方可進行代辦轉移登記等房產交易業務。此外，南寧市房地產中介行業還制訂了“十三條”禁止行為，包括禁止賺取交易差價，禁止教唆簽訂陰陽合同，禁止欺詐交易、違規收費等。