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　　戴德梁行近日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，2012年總值4.2萬(wàn)億美元的亞太地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)投資中中國(guó)增長(zhǎng)15%至1.5萬(wàn)億美元，超過(guò)日本成為該地區(qū)最大的商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　戴德梁行的報(bào)告顯示，去年投資者在亞太地區(qū)共購(gòu)買(mǎi)了8000億美元商業(yè)地產(chǎn)，同比增長(zhǎng)8%。北京租戶對(duì)優(yōu)質(zhì)辦公樓的需求推動(dòng)去年租金上漲23%，在上海跨國(guó)公司的需求上漲迫使部分公司遷至外圍以需求較低的租金。

　　以日元計(jì)，2012年日本商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值增長(zhǎng)1%，結(jié)束了連續(xù)四年下滑的態(tài)勢(shì)。澳大利亞增長(zhǎng)3%，歐洲商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值增長(zhǎng)3%。在北美，由于商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)極其有限和價(jià)值下降，商業(yè)地產(chǎn)總值下降0.5%。