二季度上海甲級寫字樓空置率下降至5.2%
- 杭州寫字樓網
- 2013/7/30 15:03:00
導讀: 上海第二季度房地產市場數據,上海甲級寫字樓空置率下降至5.2%,上海零售物業新增加77100平方米購物中心面積。 第二季度上海寫字樓市場共有嘉里中心塔二(39000平方米)和塔三(79000平方米)入市,上半年寫字樓市場
上海第二季度房地產市場數據,上海甲級寫字樓空置率下降至5.2%,上海零售物業新增加77100平方米購物中心面積。
第二季度上海寫字樓市場共有嘉里中心塔二(39000平方米)和塔三(79000平方米)入市,上半年寫字樓市場供應量達到17.64萬平方米。凈吸納量為156238平方米,除去新增項目,凈吸納量約58000平方米。
上海全市甲級寫字樓空置率下降0.9個百分點至5.2%,其中新項目嘉里中心錄得較高預租率。寫字樓租金環比上漲0.7%至每平方米每天人民幣8.41元,相較第一季度增幅進一步放緩。
第二季度上海零售物業市場有兩個新項目入市,增加77100平方米購物中心面積。
上海中心商圈購物中心首層租金環比增長0.7%至每平方米每天人民幣45.0元,非中心商圈(含二級及新興商圈)環比微漲0.1%至每平方米每天人民幣18.4元。
中心商圈購物中心空置率環比下降0.6個百分點至3.7%。
截至第二季度末,淮海中路與南京東路空置率分別達到2009年以來最低和最高水平。
關鍵詞:上海寫字樓,上海甲級寫字樓,上海甲級寫字樓空置率
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- 來源:每日經濟新聞
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