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　　隨著國際經濟一體化的加速，在全球化浪潮的推動下，國際高端商務也越來越凸顯其價值。作為南京的重要新城，在2013年上半年，江寧實現了GDP高達541億，繼續領跑南京各區縣。

　　然而縱觀江寧樓市，能夠承載高端商務的寫字樓寥寥無幾。從這方面來講，江寧萬達中心上蓋寫字樓集群將大大彌補江寧寫字樓市場的缺憾，且高端寫字樓所帶來的人群、商務以及資金的大幅度流動，將在板塊乃至全城形成以江寧萬達中心為核心的商務新中心。

　　租金持續上揚 購買寫字樓成為趨勢

　　據統計，近年來全國寫字樓租金均有上漲。在江寧快速發展的經濟水平和繁榮的第三產業催生下，寫字樓租金價格仍在持續上漲中。以江寧東山老城區一處10年房齡的寫字樓為例，竟然可以租到2元/㎡/天，這個數字已經直逼河西主流水平。若購買江寧萬達中心40㎡的寫字樓，總價60萬，按2元/㎡/天計算，一年的租賃價格約占到購買總價的5%，由此來看，企業租賃辦公樓不如直接購買。

　　另外，7月30日中共中央政治局召開會議分析研究了上半年經濟形勢和下半年經濟工作，在發布的會議新聞中未提房地產調控，這或許是高層對房地產業的新態度，也被市場普遍解讀為房地產業的利好。在如今貨幣貶值加速、投資渠道卻依舊狹窄的投資環境下，跟著政府規劃走、選擇合適而安全的不動產渠道，依然是當下中國的投資首選。而在住宅限購、股市震蕩、黃金跳水、基金不保的背景下，以萬達中心為代表的高端寫字樓，已經吸引了越來越多投資者的高度關注。