中國商業地產租賃市場呈疲軟狀態
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- 2013/8/22 16:37:07
導讀: 根據近期公布的英國皇家特許測量師學會(RICS)2013年第二季度全球商業地產調查指出,中國經濟減速發展導致租戶信心的下降。盡管租賃市場的前景依舊被看好,但RICS租戶市場情緒指數趨緩,表明其正呈現較疲軟狀態。
根據近期公布的英國皇家特許測量師學會(RICS)2013年第二季度全球商業地產調查指出,中國經濟減速發展導致租戶信心的下降。盡管租賃市場的前景依舊被看好,但RICS租戶市場情緒指數趨緩,表明其正呈現較疲軟狀態。
同時,RICS投資市場情緒指數顯示,投資者情緒仍顯樂觀,因此投資市場仍保持良好。
RICS資深經濟學家吳俊毅表示:“對亞洲市場而言,這一季度充滿了不確定因素,主要是由于對中國經濟放緩的憂慮、美國經濟復蘇強度、以及地區性政治風險,均影響商業地產市場的氣氛。目前亞洲經濟增長放緩,預計部分亞洲地區疲弱的商用物業租賃需求的情況將會得以持續。毫無疑問,過去數年間,亞洲大部分地區的地產投資市場,均得益于全球流動性充裕。然而美聯儲改變貨幣政策的可能性提高,將為房地產投資者帶來焦慮。雖然亞洲區基本面仍然相對強勁,但今年年底前,可能出現資金成本的上升及全球流動性降低的情況,對未來幾個季度商業地產市場的活動會產生阻礙。”
關鍵詞:商業地產,中國商業地產,商業地產租賃,RICS投資
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- 來源:上海商報
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