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    據南京網上房地產數據顯示，截至9月1日，上周南京寫字樓成交面積約10989平方米，商鋪成交面積約6455平方米。與之前一周相比，寫字樓市場的成交量上漲了98.86%，呈現出翻倍上漲的趨勢。其中，河西、城北、六合、浦口等板塊的多個寫字樓項目熱銷，表現十分搶眼。

    據悉，河西板塊在售的寫字樓項目大部分均為尾盤，目前該板塊的主力軍非海峽城海峽云谷莫屬。上周該項目實現了約30套，2318.16平方米的成交數據上傳，毫無疑問成為了單周單個項目的成交之王。除此之外，河西板塊另一辦公大盤蘇寧睿城蘇寧慧谷，預計將于本月初正式面世，首批推出5.8米挑高LOFT、4.2米5A甲級辦公樓，約250套。

    而作為今年南京商業地產市場的“黑馬”——六合板塊，上周寫字樓成交量超過了1600平方米，僅次于河西板塊，位列眾板塊第二位。其中主要成交數據為璟湖廣場所提供，該項目坐落于六合南門新城核心地段，項目總建筑面積達90000平方米，集居住、商業、辦公為一體，在售房源主力面積50—168平方米，價格在5000—5800元/平方米。

    浦口板塊、城北板塊的成交大戶集中在了一批老盤新開的項目上。其中，浦口板塊的明發城市廣場上周成交約15套寫字樓，其7074元/平方米的低成交均價一直吸引了不少項目周邊的投資客。而城北板塊的中央金地上傳了1257平方米的成交數據，共22套房源。這兩個項目預計在本月仍有加推，明發城市廣場將推出23號樓純寫字樓房源，面積74—730平方米，共168套。中央金地則將推出1號樓13—19層辦公房源，面積36—92平方米，共約120套新房源。與此同時，位于總部大道的浦口辦公純新盤新城總部大廈，預計將于9、10月開盤，推出兩棟9—13層寫字樓房源，共10層，每層6戶，產權分割面積約在230—420平方米不等，預計售價在11000元/平方米左右。

    雖然上周商鋪市場沒有新項目推出，整體成交表現也相對低迷，但在接下來的兩個月內，將有城中板塊的中城國際廣場、城南板塊的宏圖上水庭院以及城東板塊的宏圖上逸園3個項目推出商鋪房源，相信這批房源的面市或將給低迷的商鋪市場注入新的活力。