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    今年南京寫字樓市場競爭激烈，租、售價格均環比上漲，呈現出供需兩旺態勢。克而瑞南京機構數據顯示：上半年南京CBD一期寫字樓的租金基本維持在3.5元/平方米/天，穩步上升的趨勢明顯。

    在新房市場調控日益常態化的情況下，不少買房人將目光轉向寫字樓和商鋪。

    據統計，今年南京寫字樓成交量和租金不斷攀升，而甲級寫字樓的空置率則在逐步降低。

    據仲量聯行調查數據顯示，今年上半年，南京甲級辦公樓空置率下降至13.3%，是自2007年以來的歷史最低位，其中河西市場空置率僅為4%，為全市最低。空置率低相對應的便是較高的出租率。

    “我之前買的一套寫字樓，花了200萬左右，現在年租金收益超過10萬元，如果花同樣的錢買住宅，年租金估計只有3萬不到。”買房人王先生表示，河西的寫字樓租金收益有保障，而且比其他區域要高，同時不愁租不出去。

    有規劃專家評價，“未來的蘇寧睿城商業，將是德基廣場、水游城和1912的綜合版和升級版。打造南京前所未有的高端商業集群。”

    蘇寧睿城的5.8米挑高LOFT辦公產品，自南京政策“限高”后已成絕版，超級層高真正實現雙層辦公，“1層變2層”增大辦公空間同時更有效降低辦公成本，極端稀缺的產品價值讓不少大客戶整層買斷。

    與此同時，4.2米5A甲級寫字樓辦公，獨有全玻璃幕墻、11米挑高入戶大堂，為世界500強企業、集團戰略合作企業、總部企業、大型本土企業提供空間、尺度、視野俱全的巔峰辦公、商務平臺。

    蘇寧睿城將整合運用蘇寧云商時代的大數據、大資源，實現商戶品牌、門店、服務的多元融合，并借助蘇寧易購強大的產業示范效應，成為吸引品牌商戶、保證商業穩序運營的“橋頭堡”。

    與此同時，線上線下的融合模式，也將為睿城的企業和居民提供更先進、快捷的商業服務解決方案。