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    據南京網上房地產數據顯示，上周（9.30—10.6）南京商鋪成交面積約3038平方米，寫字樓成交面積約1358平方米，這個紀錄創下了今年商業地產成交量新低。環比前一周，商鋪成交量下跌28%，寫字樓成交量下跌82%（之前一周南京商鋪成交面積約4252平方米，寫字樓成交面積約7551平方米）。

    雖然商業地產整體成交量暴跌，但江北板塊仍然表現不俗。據悉，上周南京辦公市場表現最突出的個盤當屬位于過江隧道附近的東方萬匯城。項目在國慶假期間加推5號樓，共628套，戶型為31—71平方米酒店式公寓，均價9700元/平方米，當天的銷售業績有七成多。不少投資者表示，這個項目的低總價是促使他們投資的重要原因。

    不僅如此，上周江北板塊的商鋪市場也有上佳表現，一周累計成交面積達到1304平方米，占上周商鋪總銷售面積的4成多。銀十來臨，江北不少商業地產項目整裝待發。目前，橋北大盤天潤城在售約20套12街區沿街商鋪，面積60—200平方米，均價16000—18000元/平方米。萬江共和新城在售社區商鋪，面積為48—98平方米，均價18000元/平方米。而位于浦口的新城總部大廈預計將推出兩棟9—13層寫字樓房源，產權分割面積約在230—420平方米不等。首批房源主要針對企業客戶，500平方米起售，預計售價在11000元/平方米左右，其他區域新一批的辦公寫字樓和商鋪項目也即將推出。

    與此同時，其他板塊的部分項目也表示將在10月展開攻勢。位于河西的蘇寧睿城辦公組團“蘇寧慧谷”，將推出5.8米挑高LOFT、4.2米5A甲級寫字樓，挑高LOFT，主力面積60多平方米左右，房源數量約250套；而位于城中的中城國際廣場項目近期將推出B、E、F三棟樓的底層商鋪，面積40—240平方米，共計60套左右。