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    近日來，南京樓市“火”的不只有住宅市場，商業(yè)地產(chǎn)市場單周成交量也首次突破了3萬平方米大關(guān)。據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上周南京商鋪成交面積約14680平方米，寫字樓成交面積約17814平方米，總成交面積高達(dá)約32494平方米。截至記者發(fā)稿前，10月南京商鋪共成交29223平方米，寫字樓共成交39407平方米。

    總體來說，江寧板塊表現(xiàn)平穩(wěn)，無論是寫字樓還是商鋪市場，每周均維持著較高的成交表現(xiàn)。而河西板塊的表現(xiàn)可謂跌宕起伏，在10月的前幾周，該板塊的成交量略顯低迷，特別是商鋪市場更是成交掛零，但在10月的最后一周，河西板塊卻帶來了成交量上的“爆發(fā)式”增長，在寫字樓、商鋪市場均位列銷售榜頭名。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，在寫字樓方面，江寧板塊本月持續(xù)發(fā)力，基本單日成交面積均在400平方米以上，10月以來已累計(jì)成交約11565平方米。河西板塊寫字樓前兩周表現(xiàn)平平，單日成交面積均未超過100平方米，但在上周憑借單周10552平方米的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，重新奪回寫字樓霸主地位。南京問策商業(yè)顧問管理公司總經(jīng)理蘇曉晴分析：“一周之內(nèi)，河西寫字樓出現(xiàn)井噴成交，除了與數(shù)據(jù)集中上傳有關(guān)之外，我認(rèn)為，這與10月以來，河西寫字樓持續(xù)出貨也有著必然聯(lián)系。新地中心、金奧國際中心等項(xiàng)目均在本月推出了新房源，這就給投資者更多的選擇空間。”同時(shí)，他表示，隨著整體商業(yè)氛圍的形成，他十分看好河西商業(yè)地產(chǎn)市場。

    與此同時(shí)，近期商鋪市場也表現(xiàn)極大的活力。上周，河西板塊的商鋪項(xiàng)目延續(xù)“爆發(fā)式”的成交模式，取得單周6266平方米的好成績，鰲居板塊成交冠軍。浦口板塊厚積薄發(fā)，幾乎每日均有成交，甚至還創(chuàng)下了1656平方米的單日成交面積。從成交排行榜上來看，東方萬匯城等老盤依然是成交量的主力軍。除此之外，傳統(tǒng)大熱門——江寧板塊也依靠金輪星光名座，和即將面世的城市綜合體江寧萬達(dá)廣場而持續(xù)受到關(guān)注。據(jù)悉，小面積、低總價(jià)的soho公寓仍然是首選的投資產(chǎn)品。