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    深圳前海首個甲級寫字樓有望年底進行預售，明年下半年將有三個項目入市。這是深圳商報記者昨日從高力國際舉辦的深圳一季度商業地產新聞發布會了解到的消息。據高力國際統計，預測深圳甲級寫字樓未來三年總供應量高達276萬平方米，主要集中在南山區。前海甲級寫字樓入市，或將再度刷新深圳甲級寫字樓價格。

　　高力國際深圳代理部董事簡家宏昨日向記者介紹說，如果進展順利的話，“前海第一拍”—卓越前海壹號，將在今年年底進入市場銷售，華潤置地、香江和世茂三個項目，則有望在明年下半年入市，而最近獲得前海地王的兆華斯坦項目的入市時間，可能要到2016年底。簡家宏綜合考慮建設甲級寫字樓土地建安金融成本以及合理利潤，預計前海甲級寫字樓入市，將使得深圳甲級寫字樓價格創新高，均價或將達到6.5萬元/平方米，高層單位可能達到10萬元/平方米。

　　數據顯示，2013年深圳甲級寫字樓整體平均租金超200元/平方米/月，預計未來一年的租金會保持超過5個百分點的穩步上揚。隨著2015年后大量高品質甲級寫字樓入市，租金水平仍持續上漲。