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　　昨天起寧波市住建委正式出臺并實施備案管理辦法，將寧波市行政區域內從事房地產經紀活動的經紀機構和分支機構都納入備案范圍，并明確規定：凡不備案的，不得從事房地產交易網上簽約等經紀活動，同時記入信用檔案，暫停申購相關房產中介買賣和租賃合同。

　　“新辦法著力降低備案條件，簡化備案程序，減少備案要件，著力擴大經紀機構備案范圍。”市住建委房管部門負責人介紹，按照新辦法，寧波市行政區域內從事房地產經紀活動的經紀機構和分支機構都納入了備案范圍，房地產開發項目代理銷售點也視為房地產經紀機構的分支機構。

　　就備案條件來說，明確將持有全國房地產經紀人執業資格證書、浙江省房地產經紀人協理資格證書和寧波市房地產中介從業人員服務卡才能作為備案資格。“這對備案人員的要求在原備案文件的基礎上進行了適當降低。”這位負責人說。

　　新辦法規定，房地產經紀機構未備案的，不得申購《存量房屋買賣中介合同》和《房屋租賃中介合同》，不得從事房地產交易合同網上簽約，不得從事房地產居間、代理等經紀活動。

　　為避免過渡期的行業波動，新辦法規定“寧波市房產管理局和工商行政管理局共同核發的房地產經紀人資格證書2014年12月31日之前可以換房地產中介從業人員服務卡，到期未換的證書一律作廢”。

    今年3月1日起，寧波市二手房網簽試運行，為市民帶來不少便利。在首批15家經紀機構網點試運行的基礎上，根據經紀機構網點執業人員、硬件配備情況，逐步擴大網簽服務點規模。今天寧波市二手房交易第二批網簽服務點開通，共有19家經紀機構網點，市民可前往辦理。