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    日前，永泰金融廣場、老爺車大廈入選2015年度嘉興市第二批重點樓宇名單。至此，秀洲國家高新區的市級重點樓宇已增至4家。這些樓宇之所以能從眾多樓宇中脫穎而出，除了建筑規模較大、經營情況不錯、管理比較規范等共性特點，更重要的是這些樓宇在發展中形成的樓宇特色。

    差不多的高度、差不多的體量、差不多的外觀，沒有特色的樓宇，只是普普通通的民用建筑，看你一眼，卻不涉足。沒有個性的樓宇，只能淹沒在鋼筋森林之中，不能放歌，只能沉默。如何在競爭中脫穎而出？何以在圈子里獨樹一幟？特色二字，無疑是樓宇發展的需要緊捏的“七寸”。

    特色之于樓宇為何至關重要？首先看自身成長性，有特色的樓宇才能找準自己的位置，圍繞特色形成核心競爭力，實現自身發展的可持續。在秀洲國家高新區，北科建嘉興創新園的樓宇體量首屈一指，但卻沒有“去庫存”的煩惱。以“互聯網+”為特色，創新園瞄準了電子商務（跨境電商）、文化創意、時尚設計、前沿技術等4個招商方向，已入駐150余家企業都與這些產業密切相關。如今，說起“互聯網+”，首選就是北科建嘉興創新園，這就是奪不走的競爭力。

    其次看外部競爭性，有特色的樓宇才有不同，才能以差異化的競爭開辟出發展“藍海”，走出一波獨立上升行情。秀洲國家高新區的金融中心在哪里？在永泰廣場。以傳統金融、互聯網金融等非銀行金融產業為主導，經過幾年的發展，永泰廣場已集聚5家小貸公司、3家證券公司、16家金融企業以及稅務事務所、會計師事務所、律師事務所等多家配套中介服務企業。97.34%的入住率、90.67%的注冊率、1719.76萬元的半年稅收，這是永泰廣場的靚麗業績，也是令人艷羨的上升行情。

    再次看區域發展性，有特色的樓宇才有活力，才能使樓宇經濟的整體發展豐富多彩，為樓宇經濟的發展提供持續動力。如果把樓宇看做一個產品，最怕的就是千篇一律。千篇一律意味著重復建設、同質競爭，其結果就是資源浪費、惡性競爭，最后難逃出局的命運。樓宇經濟的啞火，勢必會拖累區域經濟的發展。因此，要打破千篇一律的局面，就要有特色、有個性，只有百花齊放，才能經久不衰。

    放眼秀洲國家高新區，特色化、差異化已成為樓宇經濟發展的顯著特征。以“互聯網+”為特色的北科建嘉興創新園、以金融業為特色的永泰廣場、以建筑業為特色的京潤大廈、以人力資源為特色的中禾大廈……一幢幢特色樓宇集聚起一個個特色產業，一個個特色產業也為特色樓宇提供可持續的發展動力。

    如此看來，無特色，不樓宇，只有找準特色、豐富特色、放大特色，才能形成、提升樓宇經濟的亮度，使之成為城市經濟、區域經濟真正的增長引擎。（原標題：樓宇有特色方有競爭力）