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　　提到酒店式公寓，人們往往會想到總價不高、面積小、拎包入住等關鍵詞。的確，酒店式公寓面積段往往在40-50㎡，層高較高的，還可以做成LOFT形成樓下客廳，樓上臥室的格局。酒店式公寓是許多單身貴族婚前的過渡性居住產品，也可以用來辦公，總價比普通住宅低，容易出租。

　　2017年，一大波酒店式公寓產品將涌入蕭山市場，錢江世紀城、市北、新城東、湘湖板塊等幾乎每一個板塊都有酒店式公寓產品，其中有一些酒店式公寓是由之前的酒店或商場改造或更改規劃而來，現房、期房、毛坯、精裝的酒店式公寓均有。想買此類產品投資的購房者可以在2017年好好挑一挑。

　　錢江世紀城的“類住宅”
　　其性質是商業的酒店式公寓

　　錢江世紀城板塊內不乏40年產權的商業性質產品，其中面積在400㎡以上的，很多都規劃成了寫字樓物業類型，當然，也有“聰明”的開發商，將單套使用面積縮小，或者以“類住宅”的設計角度出發，從而開發了一批宜商宜居的產品。

　　比如錢塘江南岸的現房嘉潤公館，從小面積的酒店式公寓到大平層產品，既可以辦公，也可以住人。英冠水天城也是，450㎡左右的精裝公館，可自住可商辦，吸引了眾多省內外客戶。還有御金臺的大平層，也曾一度熱銷。當然，錢江世紀城還有小面積的酒店式公寓，比如百富聯合國際，據了解，2016年，百富聯合國際3號樓全部售罄，今年要賣1號樓180套毛坯LOFT房源，層高4.5米。錢江世紀城板塊內，港匯中心也賣得很俏，該項目毗鄰地鐵站，交通方便，一度成為投資客的心頭之愛。

　　2017年，順發恒業也有酒店式公寓要推出。項目位于世紀城核心位置的地鐵口邊，面積以50-60㎡為主，是層高5.1米的LOFT公寓，而且是現房精裝，大部分房源都贈送全套家具家電。

　　市北至少有兩個精裝修公寓入市
　　新街也有酒店式公寓產品

　　2017年市北板塊外來房企紛紛扎堆打造新樓盤，不乏高端規劃的精美住宅產品。但是該板塊的酒店式公寓產品也不甘落后。據了解，信息港三期建設工程英冠樂創城擁有20萬㎡體量，其中有6萬多㎡精裝修LOFT酒店式公寓。樂創城的酒店式公寓以小面積為主，這是繼蕭山寶龍廣場之后，附近板塊內供應酒店式公寓產品的重要樓盤。

　　而濱江集團操盤的東方名府也擁有公寓產品。項目就在華瑞晴廬的東面。東方名府規劃打造90-125㎡輕奢住宅和主力戶型為60㎡兩房的“類住宅”精裝修公寓。現在蕭山市場上“60㎡兩房”的精裝公寓還較為稀缺，東方名府系出濱江集團，相信會得到不少人的偏愛。

　　新街板塊內，東方世貿城也規劃有酒店式公寓。該項目匯集溫商機電廣場、東方美居家居廣場、東方世貿·國際公館等，其中東方世貿·國際公館就是層高5.8米的酒店式公寓。

　　城南板塊和湘湖板塊2017年也有酒店式公寓產品。據業內人士透露，開元廣場很可能在今年年底開啟商業部分的銷售，其中就有酒店式公寓。而在湘湖板塊，毗鄰湘湖地鐵站的金地都會藝境，除了住宅、商場和品牌超市的規劃，還計劃供應1.7萬㎡體量的酒店式公寓。

　　另外，在空港新城，空港新天地在之前熱銷的基礎上，2017年還要賣200多套毛坯酒店式公寓和60多間商鋪。該項目依托空港新城，輻射大江東，是空港新城首個大型商業綜合體，吸引了區內區外多個地方的投資客。（原標題：今年蕭山酒店式公寓供應將井噴 記者：唐欣）