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    最近，萬眾矚目的兩會召開，房地產行業關注度頗高。兩會代表們的發言也是今后樓市發展的風向標。特別是李克強總理在5日的政府工作報告中，釋放出樓市發展的重磅信號，勢必對樓市調控具有指導意義。此外，十二屆全國人大五次會議大會發言人傅瑩在4日舉行的新聞發布會上表示，房產稅立法草案沒有提交人大常委會審議安排。這意味著，房產稅立法今年還不在日程上。

    李克強：因城施策去庫存 房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地

    3月5日上午，第十二屆全國人民代表大會第五次會議在人民大會堂開幕，國務院總理李克強作政府工作報告。

    李克強提到，要因城施策去庫存。目前三四線城市房地產庫存仍然較多，要支持居民自住和進城人員購房需求。堅持住房的居住屬性，落實地方政府主體責任，加快建立和完善促進房地產市場平穩健康發展的長效機制，以市場為主滿足多層次需求，以政府為主提供基本保障。

    他還提到，要加強房地產市場分類調控，房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地，規范開發、銷售、中介等行為。目前城鎮還有幾千萬人居住在條件簡陋的棚戶區，要持續進行改造。今年再完成棚戶區住房改造600萬套，繼續發展公租房，因地制宜提高貨幣化安置比例，加強配套設施建設和公共服務，讓更多住房困難家庭告別棚戶區，讓廣大人民群眾在住有所居中創造新生活。

    傅瑩：今年未安排房地產稅法提請全國人大常委會審議

    十二屆全國人大五次會議大會發言人傅瑩在4日舉行的新聞發布會上說，房地產稅法的確列入本屆人大五年立法規劃，但今年沒有把房地產稅法提請人大常委會審議的安排。這意味著外界關注的房地產稅法不會在本屆人大任期內出臺。

    傅瑩表示，加快房地產稅立法并適時推進改革，已列入黨的十八屆三中全會提出的改革任務中，本屆人大常委會把制定房地產稅法列入了五年立法規劃。“這部法律涉及面比較廣，也涉及方方面面的利益，所以圍繞這個問題的討論是比較多的。”她說。

    按照黨的十八屆三中全會決定提出的“落實稅收法定原則”要求，房地產稅將按照立法先行的原則，由全國人大制定房地產稅法，通過立法規范行業健康發展。

    根據2015年3月黨中央審議通過的《貫徹落實稅收法定原則的實施意見》，到2020年前我國將完成相關稅種的立法工作，對新開征的稅種，將根據相關工作的進展情況，同步起草相關法律草案。同時，配合稅改進程，適時將現行相關稅收條例上升為法律。（原標題：因城施策去庫存 房產稅未提請審議）