投資指南：現鋪和期房商鋪的區別
- 杭州寫字樓網
- 2017/8/31 16:11:45
導讀：現鋪和期房商鋪相比，最大的優勢就是不存在不確定性，或者說不確定性很少。
近年來，不少開發商不約而同推出了現鋪或準現鋪。和期房商鋪相比，他們的的區別在哪里呢？現鋪又有哪些優勢讓不少消費者選擇它？
對此，業內人士指出，現鋪和期房商鋪相比，最大的優勢就是不存在不確定性，或者說不確定性很少。業內表示，從期房到現房，一般長達一年半至兩年，對未來的影響因素很多，存在區域的不確定性、能否交房的不確定性等。如果在不確定中，出現了不能交房，或者原本的利好如地鐵等規劃改道，變成了不利因素，那么對商鋪的危害就很大了。但對于現鋪而言，這些不確定性都不存在。在商鋪投資中，包含了近期價值和遠期價值的投資，現鋪的近期價值已經鎖定，如果符合自己的預期，就可以進行投資。鋪子都是越做越熟的，如果近期價值好，可以做，一般遠期價值也能實現，能夠做好。（原標題：現鋪和期鋪的區別 王曉云/整理）
關鍵詞：商鋪投資,現鋪投資,期房商鋪投資
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- 來源：臺州商報
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