9月杭州寫字樓市場成交量及商業地產發展動態報道
- 杭州寫字樓網
- 2017/9/29 15:09:46
9月杭州寫字樓成交動態:
8月28日-9月3日,杭州寫字樓(包括酒店式公寓)成交出現上升,共成交1183套,相比前一周的1144套有39套的差距;成交均價18004元/㎡,與前一周的24382元/㎡有6378元/㎡的價格差,下跌了26.2%。
9月4日-9月10日,杭州寫字樓(包括酒店式公寓)成交量也出現下降,共成交726套,相比前一周的1183套有457套的差距;成交均價19151元/㎡,與前一周的18004元/㎡有1147元/㎡的價格差,上漲了6.4%。
9月11日-9月17日,杭州寫字樓(包括酒店式公寓)成交量也出現上升情況,共成交731套,相比前一周的726套僅有5套的差距;成交均價22036元/㎡,與前一周的19151元/㎡有2885元/㎡的價格差,上漲了15.1%。
9月18日-9月24日,杭州寫字樓(包括酒店式公寓)上周成交量有所上升,共成交901套,相比前一周的731套有170套的差距;成交均價20475元/㎡,比前一周的22036元/㎡下跌1561元/㎡,跌幅7.1%。
杭州商業地產動態:
商業綜合體創新業態要爭奪“電商一代”
這幾年,杭州的商業綜合體早就告別了“銀泰”“杭州大廈”花開兩朵的模式,可謂遍地開花。一年內新開的,武林商圈有杭州嘉里中心、國大城市廣場,錢江新城有來福士,橋西有天陽D32,運河商務區有遠洋樂堤港,濱江有寶龍城市廣場。
業內人士稱,要從電商那里把消費人群搶回來,就要研究年輕一代的喜好。在新一代年輕人眼中“好玩最重要”,他們更喜歡新鮮潮流的東西。因此,杭州的商業綜合體接下來將紛紛引入創新的業態,來迎合電商一代的消費需求。 詳情查看
商業地產價格悄然上一臺階
由于不限貸、不限購,原本成交不算活躍的商業項目,今年成為市場的香餑餑。
以中國指數研究院的數據作參考,2017年1-8月,杭州市(不含富陽)的商業房源成交42300套,占總成交的37.8%,超過1/3。商業成交均價為20412元/平方米,是從2013年以來同期最高水平。 詳情查看
商業綜合體開業大年 購物中心井噴
在業內人士看來,2016年杭州商業地產市場是過去幾年中表現最好的一年。而2017年更是杭州商業綜合體的開業大年,據統計,今年將有12家商業綜合體陸續亮相,可以用“井噴”來形容。 詳情查看
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- 來源:杭州寫字樓網綜合
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