未來商辦地產行業將發生三大轉變
- 杭州寫字樓網
- 2018/12/14 13:47:12
導讀：“未來商辦地產行業將發生三大轉變，一是開發模式由‘重資產’到‘輕資產’的轉變；二是空間模式由‘任務驅動’到‘科技驅動’的轉變；三是運營模式方面由‘收租金’到‘金融化’的轉變。”全聯房地產商會寫字樓分會秘書長劉凱，在近日舉行的中國寫字樓產業園發展論壇第十五屆年會上表示。
“未來商辦地產行業將發生三大轉變，一是開發模式由‘重資產’到‘輕資產’的轉變；二是空間模式由‘任務驅動’到‘科技驅動’的轉變；三是運營模式方面由‘收租金’到‘金融化’的轉變。”全聯房地產商會寫字樓分會秘書長劉凱，在近日舉行的中國寫字樓產業園發展論壇第十五屆年會上表示。
目前，商辦地產行業面臨三個需求變化，一是商辦物業大資管時代已經到來，純粹依靠收租金的傳統商辦物業盈利模式，已經不符合市場發展要求；二是企業租戶不再滿足于寫字樓空間租賃，對企業交流、商務合作、資源共享等方面的需求越來越強烈；三是越來越多科技產品應用于日常生活與辦公中，打造輕辦公環境成為企業租戶的重要需求。同時，隨著聯合辦公行業進入激烈競爭階段，聯合辦公空間產品服務正不斷向好發展，并逐步融入主流商辦地產市場。
全聯房地產商會秘書長趙正挺表示，提高商業辦公的服務質量，促進行業健康可持續發展。
（原標題：商辦地產現三大轉變 記者：陳靜思）
關鍵詞：商辦地產,寫字樓租賃
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- 來源：北京晚報
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