杭州西湖區村級留用地將建A級寫字樓群
- 杭州寫字樓網
- 2018/12/21 14:55:26
導讀：近日，位于杭州市西湖區紫金港北路甲來路交界口的“五幸金座”項目現場人聲鼎沸，工人們忙著施工。兩年后，這里將建成4幢近30層的A級寫字樓群。三墩鎮五幸社區居民趙雪寶說：“這就是以后村里的聚寶盆了！”
近日，位于杭州市西湖區紫金港北路甲來路交界口的“五幸金座”項目現場人聲鼎沸，工人們忙著施工。兩年后，這里將建成4幢近30層的A級寫字樓群。三墩鎮五幸社區居民趙雪寶說：“這就是以后村里的聚寶盆了！”
過去，村級留用地開發各自為政，散亂低效。去年9月，西湖區創新開發管理方式，由西湖投資集團牽頭，引入社會力量，對三墩、蔣村等鎮街的28塊共855畝村級留用地進行統一規劃管理，共同打造高端品牌物業，預計畝均收益將達50萬元。
統一規劃，改善環境。五幸社區黨委書記吳國鋒告訴記者：“過去，周邊不少村把留用地切成小塊，分別出租給旅館、飯館、小作坊。租金不高，卻把環境污染了。”如今，由國土、規劃部門配合，為每一塊試點留用地做規劃。五幸社區的兩塊留用地都在建設A級寫字樓，區域的整體環境將實現質的變化。
統一開發，百姓增收。在確定要對村級留用地“提升改造”的大方向后，西湖區從經濟實力、技術資質、項目經驗等多方面考核，最終確定了綠城、萬科、濱江等7家知名企業作為合作方，共同開發28塊試點留用地，并與村集體簽訂協議“鎖定”未來收益。以三墩的陸板橋社區為例，試點前該村村級留用地的畝均收益約25.3萬元，試點后，這個數字達到了49.9萬元，提升了97%。
統一管理，讓區域有了更大的發展潛力。西湖投資集團負責人說，在留用地的使用上，過去各村社各自為政，很容易導致惡性競爭。如今，28塊村級留用地一起列入試點，政府可以從產業布局、行業定位上通盤統籌。“我們還計劃引入更豐富的物業形式，并試點不同村社的留用地合并開發，為區域發展和百姓生活帶來更多紅利。”這位負責人表示。
（原標題：西湖區村級留用地變聚寶盆 記者：趙路 通訊員：吳綺霞）
關鍵詞：A級寫字樓群,高端品牌物業
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- 來源：杭州日報
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