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寧波如何打造“高品位步行街”

  • 杭州寫字樓網
  • 2019/1/22 13:10:33
導讀:素以經商文化聞名中外的寧波,也培育了一批商業業態集中的街道。三十年前,中山東路、靈橋路、江廈街、藥行街、中山西路、解放南路等地就出現了“商業步行街”的雛形;如今,市商務局重點打造的特色商業街區已擴容至40座,其中一部分商業街區符合步行街“人車分離”的屬性,逐漸成為區域性乃至全市性的商業地標。

  2018年底,商務部公布了首批11條高品位步行街改造提升試點名單,培育一批具有國際國內領先水平的高品位步行街,素以經商文化聞名中外的寧波卻沒有一條入選……

  一條貫穿市中心的,寬敞明亮、店鋪云集的步行街,往往是一座城市重要的商業名片,代表著城市的吸引力和消費潛力。北京的王府井、上海的南京路、廣州的北京路、重慶的解放碑,都是本地市民和外地游客優先選擇的購物勝地。

  素以經商文化聞名中外的寧波,也培育了一批商業業態集中的街道。三十年前,中山東路、靈橋路、江廈街、藥行街、中山西路、解放南路等地就出現了“商業步行街”的雛形;如今,市商務局重點打造的特色商業街區已擴容至40座,其中一部分商業街區符合步行街“人車分離”的屬性,逐漸成為區域性乃至全市性的商業地標。

  然而,寧波尚未出現真正具有全國影響力的商業步行街,一定程度上阻礙了旅游產業的發展、城市影響力的提升。在商務部倡導打造一批“高品位步行街”的背景下,寧波需要加快腳步、跟上隊伍、嘗試“彎道超車”。

  步行街也需要“升級換代”

  1月13日,商務部部長鐘山就貫徹落實中央經濟工作會議精神接受采訪,提到了今年商務部的工作方向,“步行街改造”被重點提及。早在去年7月,商務部就發布了《商務部辦公廳關于推動高品位步行街建設的通知》,提出對一些基礎較好的步行街進行改造提升,優化街區環境、提升商品檔次、完善服務功能。去年底,首批11條高品位步行街改造提升試點名單正式公布,在全國范圍內掀起了步行街改造的熱潮。

  可惜的是,寧波的步行街并未上榜。市商務局相關負責人告訴記者,申報第一批試點名單時,寧波的老外灘、南塘老街和天一閣·月湖歷史文化街區都進入了候選名單。雖然申報沒有成功,但三條步行街的改造工作依舊在有序地推進,隨時準備接受商務部新一輪的審查。“按照國家高品位步行街的標準,我們的三家候選單位非常有希望。這符合消費升級的趨勢,也與寧波爭創國際消費中心城市的目標吻合。”該負責人說。

  所謂的“高品位步行街”,究竟是什么樣子的?商務部給出了這樣一幅“畫像”:區位優越,商業資源豐富;環境優美,公共設施健全;功能完善,名品名店集聚;特色鮮明,文化底蘊深厚;消費吸引力和輻射帶動力明顯,在國內外享有較高知名度和美譽度。商務部試點的目的,是要培育一批具有國際國內領先水平的高品位步行街。

  以三江口為中心向周邊看去,就能發現不少基本符合條件的商業集聚區。天一廣場和和義大道的組合,已然是寧波最負盛名的商業中心,多家百貨商場、購物中心及地下商業街在此云集,覆蓋了各個消費群體的多樣化需求。緊鄰天一商圈的鼓樓沿,以及近年來迅速“躥紅”的南塘老街,都是傳承、發揚寧波老底子文化的標志性地點,走在了“商旅文融合”的最前沿。隔江而望的來福士和老外灘,也依托軌道交通的便利性,成為三江口北側的重要商業“陣地”。

  然而,談及“地標性步行街”時,寧波底氣略顯不足。多年前,商務部門就嘗試在海曙開明街附近規劃步行街,將車流疏導到其他道路,卻因多方面的原因未能推進。近年來,“泛天一商圈”和“三江口步行圈”的想法也停留在了初步規劃的層面。“寧波的商業街區‘遍地開花’,造福了老百姓。但從全局的視角上看,確實少了一個拳頭產品。”業內人士表示。

  進入2019年后,獲選的高品位步行街紛紛發出了新一輪改造升級的信號,刺激著寧波的商務部門和從業者。北京王府井的北延計劃開始落地實施,上海南京路宣布對核心商業體進行長達9個月的軟硬件升級,杭州的湖濱步行街更是將長度從650米延長至2000米,立志打造“零售創新的標桿”。在全國性的浪潮推動之下,寧波也行動起來,鉚足勁沖上到步行街“升級換代”的最前線。

  尋找“彎道超車”的“潛力股”

  在寧波,哪些商業街區有成為高品位步行街的潛力,完成對其他城市的“彎道超車”?市商務局給出的答案是老外灘、南塘老街和天一閣·月湖歷史文化街區。記者在走訪中了解到,普通市民傾向于選擇南塘老街和鼓樓沿,新興的地鐵商業代表東鼓道也被多次提及。

  前段時間,一頓南塘老街的長桌宴“刷爆”了寧波人的朋友圈,15家商戶、上百道特色菜肴擺滿長桌,讓64位游客大快朵頤。去年,南塘老街的客流量達500萬人次,全街商鋪營業額2.56億元,高峰期的單日客流達10萬人次。這條比鄰寧波火車南站、汽車南站的街道,已成為寧波人接待朋友、外地游客了解寧波的首選。

  鼓樓沿的道路長度略短,但文化底蘊和受歡迎程度不遑多讓。鼓樓市集已成為知名的文創市集品牌,去年底修繕完畢的鐘鼓樓成為國學文化的集聚地,整座街區保持著月均客流近100萬人次的高水準。

  目前,兩條步行街都做到了人車分離。南塘老街設置了多個地下停車場的入口,乘坐電梯返回一層地面后可以直接抵達步行街內部,僅祖關山路口一處可以通行車輛。鼓樓沿的各個路口都有保安站崗監督,杜絕機動車輛進入,僅允許部分商家在運輸貨物商品時短暫使用。

  按照商務部對高品位步行街健全設施、完善功能的要求,兩條步行街也做了不少創新性的嘗試。鼓樓沿在主道路兩側擴充了一批里巷,劃分不同的功能,既提高了步行街的接納能力,也增加了逛街的趣味性。南塘老街則在防范公共隱患、提升應急防控能力上下了功夫,在主要出入口、人員密集部位、停車場等區域布控了11個重點部位的人臉識別設備,在重點防控區域內安裝紅外線自動報警系統,還建立了消防安全、防恐防暴、防汛抗臺等專項應急防控中心。

  深厚的文化底蘊和精彩紛呈的文化活動,是南塘老街和鼓樓沿的“殺手锏”,也是寧波培育高品位步行街的重要依托。每逢中華傳統節日,兩條步行街就會“穿上”中國元素滿滿的“外衣”,響起咿咿呀呀的戲曲吟唱聲,展示、售賣琳瑯滿目的文創產品。

  堅守“共性”不忘追逐“個性”

  “定居寧波前,我在北京居住過一年多,近期也常常出差上海、廣州等地。在我看來,寧波的確沒有王府井、南京路和北京路,但未必需要復制它們。”在文化類媒體工作的90后女孩殷雪是個逛街愛好者,她常常懷念陪著朋友逛一天王府井的時光,但也喜歡走進老外灘吹吹江風,喜歡在東鼓道躲開室外的風雨,與乘坐地鐵而來的朋友度過愉快的“地下時光”。

  正如殷雪所言,帶有濃郁開放屬性的老外灘,和全國規模最大的地下站間商業綜合體東鼓道,展示了寧波步行街的獨特風味。在滿足步行街基本共性要素、符合商務部改造步行街共性要求的前提下,寧波只有找到城市步行街的個性,才能在長三角城市中脫穎而出。

  根據《泛老外灘商圈提升三年行動計劃》,江北區商務局提出以老外灘等特色街區為載體,實現商旅文娛體融合發展。2018年,老外灘引入了3家國際交流機構,舉辦30余場國際文化活動,招引聚集400多位國際人才,最大限度地激發古商埠的“開放要素”。“老外灘與外灘大橋地鐵站位置接近,交通方便、吃喝玩樂的選擇豐富,很受留學生喜歡。”寧波大學研究生陳陽告訴記者,從學校乘坐地鐵到老外灘只需要20分鐘,目的地有酒吧、有西餐、有咖啡店,成了在校“老外”們短暫外出的第一選擇。

  東鼓道的探索則更具開創性和實驗性。它是一條完整的步行街,機動車、非機動車都沒有條件進入;它具有商業街的各項功能,餐飲、零售、娛樂、休閑樣樣齊全。但它又和所有常規的步行街不同——深入地下,能夠開辟兩層空間安置更多業態;串聯多個商業廣場和百貨超市,讓地面商業的“合縱連橫”得以實現;針對地鐵帶來的客流提供商品和特色服務,可以讓追求效率和品質的都市白領心滿意足。“東鼓道的目標不只是一條商業街,還要成為寧波最美的地下走廊,成為城市的新名片。”去年8月東鼓道一周年之際,創始人王文勝如是說。近日,東鼓道入選寧波市新一批特色商業街區名單。

  “我們鼓勵步行街的建設和改造,但也不限制其他類型商業街區的成長。將各個商業體串聯起來,提升層級、增強影響力,滿足不同層次的消費需求,才能為寧波招引人才、發展產業、開拓市場提供有效支持。”市商務局相關負責人說。

  寧波步行街要有“出頭鳥”

  在商務部公布的首批11條高品位步行街改造提升試點名單中,寧波進入了候選名單的老外灘、南塘老街和天一閣·月湖歷史文化街區都沒有入選。這一結果既令人意外,又在情理之中。意外的是,素以走遍天下不如寧波江廈為自豪、以經商文化聞名中外的寧波,竟沒有一個入選,不免令寧波人有些失落;情理之中的是,看看這11個試點步行街名單,北京王府井、上海南京路、南京夫子廟、重慶解放碑……無一不是耳熟能詳的商業名街,跟他們相比,我們的步行街,差的不是“一口氣”。

  步行街是城市商業的發源地,也是各種商業資源的集聚區,集中了大大小小的店鋪、豐富多樣的業態,它既是本地居民消費的重要場所,也是一個城市的地標性街區,凡是來這個城市的國內外游客,大都會到這樣的地標性商業街區游覽。在某種程度上,它就是城市的名片和符號。前幾年,我到法國巴黎的香榭麗舍大街游覽,近2000米長的一條街十分繁華,尤其是西段的高級商業區,服裝店、香水店……眾多世界名牌集聚。所以,一提到巴黎,人們就會想到香榭麗舍大街;一說起香榭麗舍大街,就知道它在法國巴黎。

  這幾年,寧波經濟有了較快的發展,城市“顏值”不斷提升,尤其是商業經濟相當紅火,商超遍布,商業廣場一個個崛起,還建起了不少的步行街。但平心而論,這些步行街大同小異、“千街一面”,規模不大,“品位”不夠,基本處在“小打小鬧”、本地人熟知這一步,真正在國內外叫得響的還沒有。

  作為長三角南翼經濟中心,寧波都市圈(寧波、舟山、臺州)的核心,擁有深厚商業文化底蘊支撐的寧波,完全有理由、也完全有能力打響一個在國內外叫得響的步行街。因此,我們既不要夜郎自大,也不必妄自菲薄,當前需要業界借鑒國內外知名步行街的成功經驗,勤練“內功”,提升品質內涵,特別是要有一個“出頭鳥”來發揮高品位步行街的品牌效應,引領步行街的建設和改造。
  (原標題:寧波如何打造“高品位步行街” 記者:徐展新、李國民)

關鍵詞:寧波商業步行街,商業地標
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