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　　23日，記者從市自然資源和規(guī)劃局江北分局獲悉，今年江北區(qū)計(jì)劃重點(diǎn)推出24宗經(jīng)營(yíng)性用地，其中住宅（商住）用地19宗，約占地塊總面積的九成。核心濱水區(qū)、甬江北岸、灣頭休閑商務(wù)區(qū)、天水以北區(qū)塊、姚江北岸、保國(guó)寺蓀湖旅游度假區(qū)、慈城新城等幾大區(qū)塊均有好地出讓。

　　24宗經(jīng)營(yíng)用地 宅地面積占九成多

　　今年江北區(qū)計(jì)劃重點(diǎn)推出24宗經(jīng)營(yíng)性用地，總面積約1554畝，其中住宅（商住）用地19宗，面積1434畝，商服用地5宗，面積120畝。

　　在這24宗經(jīng)營(yíng)性用地中，住宅（商住）地塊共計(jì)19宗，數(shù)量上看，占總量近八成，面積上看，占地塊總面積的九成多。

　　那么，這些計(jì)劃推出的重點(diǎn)地塊都位于哪些區(qū)域？據(jù)介紹，核心濱水區(qū)計(jì)劃推出4宗土地，其中槐樹路8#地塊為住宅用地，槐樹路7#地塊為商住地塊；甬江北岸計(jì)劃推出的3宗土地均為住宅用地；灣頭區(qū)塊，也有1宗商住混合地塊推出；天水以北區(qū)塊重點(diǎn)推出3宗土地，1宗為住宅用地，另2宗為商住混合用地；姚江北岸計(jì)劃推3宗土地，1宗為商住混合用地，2宗為住宅用地；保國(guó)寺蓀湖旅游度假區(qū)計(jì)劃推出1宗住宅用地；慈城新城計(jì)劃推出6宗土地，除1宗為商服用地外，其余為住宅或商住混合用地。

　　核心濱水區(qū) 計(jì)劃出讓4宗住宅（商住）用地

　　江北核心濱水區(qū)規(guī)劃面積約2.7平方公里，計(jì)劃出讓4宗土地。其中，核心區(qū)2#（白沙菜場(chǎng)地塊）、7#地塊為商住混合地塊，8#地塊為住宅用地，10#地塊為商服用地。該區(qū)塊位于江北發(fā)展核心區(qū)，不僅有現(xiàn)代化的都市發(fā)展和濃厚的歷史積淀，還有較為成熟的優(yōu)質(zhì)配套。

　　上述地塊周邊有三條軌道交通通過(guò)，2號(hào)線、規(guī)劃6號(hào)線及7號(hào)線均有站點(diǎn)分布。地塊還具備了完善的配套設(shè)施，江北中心小學(xué)、寧波大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院、江北兒童醫(yī)院及寧波大劇院等學(xué)校、醫(yī)院配套均在1公里范圍內(nèi)。同時(shí)依托老外灘、來(lái)福士廣場(chǎng)繁華商業(yè)，地塊宜居宜業(yè)優(yōu)勢(shì)十分突顯。

　　記者從近日召開的江北區(qū)城市品牌價(jià)值發(fā)布會(huì)了解到，7#、8#地塊拆遷清零工作將在三季度完成，預(yù)計(jì)年內(nèi)掛牌；10#地塊將根據(jù)招商情況擇機(jī)出讓；2#地塊騰空工作也將在三季度完成，預(yù)計(jì)年內(nèi)掛牌。

　　“兩江”北岸 今明兩年重點(diǎn)推出5宗純住宅

　　“兩江”（甬江、姚江）北岸是近年來(lái)廣受市民關(guān)注的區(qū)域。“兩江”北岸的都市化，不但使得江北的城市建成區(qū)擴(kuò)大，也讓寧波的城市版圖進(jìn)一步拓展。

　　“兩江”北岸計(jì)劃出讓的6宗經(jīng)營(yíng)性用地中，其中甬江北岸包含3宗住宅用地，分別是孔浦小城鎮(zhèn)的三宗地塊。這些地塊毗鄰文創(chuàng)港，發(fā)展?jié)摿�巨大。周邊軌道交通�?yōu)勢(shì)明顯，距離2號(hào)線和在建3號(hào)線站點(diǎn)不到500米。中興大橋計(jì)劃明年通車，大慶北路也在施工，交通便利。

　　同時(shí)，區(qū)域南臨甬江，江景資源豐富。周邊小學(xué)、中學(xué)配套齊全。今后，隨著文創(chuàng)港板塊開發(fā)建設(shè)，將輻射帶動(dòng)地塊發(fā)展。目前。三個(gè)地塊拆遷清零工作正在進(jìn)行，預(yù)計(jì)年內(nèi)掛牌。

　　姚江北岸區(qū)塊計(jì)劃推出3宗土地，其中2宗為住宅用地，1宗為商住混合用地。

　　這3宗土地南臨姚江，江景資源豐富。周邊交通便利，北環(huán)高架、機(jī)場(chǎng)路高架環(huán)繞，距離在建軌道4號(hào)線站點(diǎn)不到100米，基礎(chǔ)配套較為成熟，“上海世外”以及由其托管的公辦學(xué)校正在建設(shè)，市第九醫(yī)院不到1公里，奧體中心近在咫尺，下半年即將運(yùn)營(yíng)。這三宗土地計(jì)劃在下半年或明年出讓。

　　灣頭、天水區(qū)塊計(jì)劃出讓4宗土地 其中2宗下月19日競(jìng)價(jià)出讓

　　灣頭休閑商務(wù)區(qū)計(jì)劃出讓1宗商住地塊。地塊內(nèi)有星湖，外有姚江、日湖，坐擁江景湖景資源。周邊交通便利，距離軌道交通2號(hào)線、規(guī)劃7號(hào)線站點(diǎn)不到800米，同時(shí)配有江北外國(guó)語(yǔ)藝術(shù)學(xué)校、江北實(shí)驗(yàn)小學(xué)、江北實(shí)驗(yàn)中學(xué)等學(xué)校。商業(yè)氛圍也較為濃厚，萬(wàn)象城就在地塊南側(cè)，離來(lái)福士廣場(chǎng)不到2公里，該地塊計(jì)劃年內(nèi)掛牌。

　　天水以北區(qū)塊計(jì)劃出讓3宗土地，其中，馮家地塊和原匯頭陳、貨運(yùn)市場(chǎng)地塊為商住混合用地，莊橋街道東側(cè)地塊為住宅用地。

　　同樣，地塊周邊軌道交通便利，在建4號(hào)線和規(guī)劃7號(hào)線在地塊1公里范圍內(nèi)均有站點(diǎn)。江北外國(guó)語(yǔ)學(xué)校在地塊南側(cè)400米左右。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、寶龍?zhí)斓亍⒔�北全民健身中心等商業(yè)、體育設(shè)施配備齊全，屬于宜居宜業(yè)高價(jià)值地段。莊橋街道東側(cè)地塊較為成熟，適時(shí)推出。

　　馮家地塊和原匯頭陳、貨運(yùn)市場(chǎng)地塊兩宗地塊已于上周五掛牌公告，計(jì)劃于6月19日競(jìng)價(jià)出讓。

　　慈城新城、保國(guó)寺蓀湖區(qū)塊 湖山宅地計(jì)劃月底掛牌

　　保國(guó)寺蓀湖旅游度假區(qū)計(jì)劃出讓1宗宅地，這是一宗市區(qū)不可多得的湖山之地，距蓀湖不到200米，北山游步道也在1公里左右，且周邊路網(wǎng)通達(dá)，江北大道、榮吉西路不到700米，可自由切換寧?kù)o與繁華。該地塊計(jì)劃月底掛牌。

　　此外，慈城新城今年計(jì)劃推出6宗土地，其中2宗為商住混合用地，1宗地塊為旅館、餐飲用地，中心湖南側(cè)3宗地均為住宅用地。

　　地塊周邊軌道交通與密集路網(wǎng)交織互匯，緊密聯(lián)系區(qū)域內(nèi)外，不到1公里的范圍內(nèi)就有在建4號(hào)線、江北連接線、北環(huán)高架、高速出入口等多種交通線，同時(shí)地塊周邊配套全方位，包括新城外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、婦兒醫(yī)院北部院區(qū)、綠地新都會(huì)等學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)資源。這6宗土地均已完成拆遷，計(jì)劃年內(nèi)適時(shí)出讓。
　　（原標(biāo)題：江北今年計(jì)劃重點(diǎn)推出24宗土地 記者：周科娜 通訊員：婁炳炳、劉娜）