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    （原標(biāo)題：濱江商務(wù)區(qū)探索樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展新模式 記者：張晨 通訊員：婷瑋、陵谷）

    18日，鹿城區(qū)濱江街道、濱潤(rùn)大廈業(yè)主代表、悅開(kāi)工網(wǎng)絡(luò)科技有限公司三方共同舉行濱江商務(wù)區(qū)濱潤(rùn)大廈總部樓宇簽約儀式。接下來(lái)，三方將探索政企合作，共同打造樓宇經(jīng)濟(jì)新模式，以提升樓宇運(yùn)營(yíng)管理水平，為溫州濱江商務(wù)區(qū)發(fā)展賦能。

    據(jù)悉，此次簽約試水樓宇經(jīng)濟(jì)新模式的濱潤(rùn)大廈為濱江街道涂田工業(yè)區(qū)的企業(yè)拆遷安置房，該大廈同時(shí)也是溫州市濱江商務(wù)區(qū)的核心，世界溫州人家園的配套，擬重拳打造成為帶有鮮明城市特色的總部企業(yè)樓宇。為此，濱江街道決定通過(guò)政企合作新模式，以增強(qiáng)樓宇服務(wù)綜合能力，拓寬樓宇服務(wù)領(lǐng)域，提升樓宇發(fā)展核心競(jìng)爭(zhēng)力，讓樓宇的經(jīng)濟(jì)效益最大化。據(jù)介紹，濱潤(rùn)大廈里面一半以上的安置對(duì)象是濱江以前的工業(yè)企業(yè)戶主。為此，街道主動(dòng)聯(lián)系洽談持有2萬(wàn)余平方米資產(chǎn)的26位大廈安置業(yè)主，結(jié)合濱江商務(wù)區(qū)總部產(chǎn)業(yè)定位，抱團(tuán)委托鹿城區(qū)規(guī)模以上專業(yè)樓宇運(yùn)營(yíng)管理商悅開(kāi)工進(jìn)行統(tǒng)一招商運(yùn)營(yíng)。

    據(jù)了解，悅開(kāi)工擁有專業(yè)管家團(tuán)隊(duì)50多人，目前已經(jīng)成功運(yùn)營(yíng)物業(yè)超30萬(wàn)㎡，包括溫州鹿港大廈、城市客廳等數(shù)個(gè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚大樓。此次參與三方合作后，悅開(kāi)工將在總部級(jí)企業(yè)招商、入駐企業(yè)服務(wù)、樓宇標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、樓宇人才培訓(xùn)等方面發(fā)揮引導(dǎo)和模范性作用，助推濱江商務(wù)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，進(jìn)一步優(yōu)化溫州營(yíng)商環(huán)境、深化政企關(guān)系、提高為企業(yè)服務(wù)的效率和水平。

    簽約現(xiàn)場(chǎng)，26戶業(yè)主代表全部簽訂了房屋租賃合同，政、企、民三方代表達(dá)成合作協(xié)議。“我們都很期待借此政企合作契機(jī)，能讓濱潤(rùn)大廈來(lái)個(gè)華麗轉(zhuǎn)變，打造成為鹿城區(qū)乃至溫州市的一大典型的寫(xiě)字商業(yè)綜合體品牌。”濱潤(rùn)大廈業(yè)主代表徐平說(shuō)。

    “在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，城市發(fā)展需要找到新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，面對(duì)土地資源制約和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新趨勢(shì)和新要求，樓宇經(jīng)濟(jì)已然成為我區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)提質(zhì)增效的重要載體和突破點(diǎn)，而濱江則為樓宇經(jīng)濟(jì)的新突破畫(huà)上了濃墨重彩的一筆。”濱江街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，政企合作新模式將確保實(shí)現(xiàn)屬地政府、安置企業(yè)業(yè)主、運(yùn)營(yíng)管理商、入駐企業(yè)多方共贏，有效盤(pán)活轄區(qū)樓宇，加快產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，實(shí)現(xiàn)政府服務(wù)企業(yè)“零距離、零等待”，助推地方特色總部樓宇快速發(fā)展。

    據(jù)悉，下一步濱江街道將對(duì)濱潤(rùn)大廈市城投集團(tuán)所持有的產(chǎn)權(quán)部分，繼續(xù)與市城投集團(tuán)積極對(duì)接，開(kāi)啟屬地政府全權(quán)受托負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng)模式，有效盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn)，加快產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。