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 　　（原標題：全力打造空中“聚寶盆” 王琰瑾、王杭徽）

　　20幢樓宇實現稅收收入7.45億元，同比增長46.55%，稅收超千萬元樓宇有13幢，超億元達3幢……日前，嘉興經濟開發區城南街道前三季度樓宇經濟“成績單”出爐。

　　樓宇經濟對促進產業結構轉型升級、實現高質量發展具有重要作用。近年來，城南街道在樓宇經濟發展中，重“量”的提升，更注重“質”的飛躍，通過精準招商、精細管理、科技賦能等舉措，實現樓宇特色化、專業化發展，推動樓宇經濟成為城南街道高質量發展新引擎。

　　今年以來，城南街道創新模式，聚力精準招商，聚焦樓宇提質，進一步培養街道樓宇經濟發展后動力。

　　街道充分利用優質樓宇品牌輻射效應，加強二次招商，在引導優質項目與樓宇開發商、物業對接的同時，圍繞各自產業定位，進一步優中選優，全面降低樓宇“空置率”。前三季度，共消化樓宇存量面積15000多平方米，918家企業新辦或遷入城南樓宇內，其中注冊資本5000萬元以上樓宇企業8家。

　　街道始終堅持“以黨建引領樓宇經濟發展”，通過聯建、共建、助建等方式，推進資源整合，實現樓宇提質升級。今年7月，在全面推進區域化黨建基礎上，街道構建起以文博社區為核心，由龍鼎萬達、嘉欣絲綢、頤高數碼等組成的樓宇黨建聯盟網格，進一步推動形成黨建引領下網格內資源聯用、服務聯做、活動聯辦的良好氛圍。

　　深耕于樓宇管理服務，城南街道堅持以星級樓宇為抓手，爭創品質樓宇，實現樓宇形象、效益“雙提升”。

　　街道以樓企需求為導向，圍繞樓宇外立面、電子顯示屏、停車設施、樓宇亮化等項目，對轄區內11幢樓宇進行了提升改造。如今，南秀廣場經提升改造后，外立面干凈整潔、停車位井然有序，面貌煥然一新。總投資1.56億元的禾源鄰里中心項目也于9月投入使用，成為城南樓宇又一新地標。

　　街道還以“一樓五員”為標配，強化樓宇統籌管理。結合“三服務”工作，創新開展了“五聯動機制”進樓宇活動，街道工作人員深入樓宇企業，收集困難和問題，統籌答疑紓困，盡最大可能做好各項服務工作。今年以來，共協助4975家樓宇企業申領企業碼，對1330家小微企業開展“兩直補助”核查。

　　樓宇高度集聚的特性也意味著人口多、管理難度大。去年以來，針對轄區內樓宇多、流動人口多、矛盾糾紛多的治理難點，城南街道積極探索“智慧樓宇共建共治”治理模式，強化出租房屋旅館式管理，推動樓宇監控、梯控及人臉識別等智能應用。目前，轄區內有7處樓宇完成了實名制梯控建設，提升了管理效能，也為形成政府、公安、樓宇“共建共管共治共享”的治理格局提供了經驗樣本。

　　此外，街道還積極探索大數據管理模式，以“掃樓行動”為基礎，建立起動態樓宇數據庫，全方位了解樓宇發展動態，為精準化管理提供了有效支撐。智慧樓宇建設的推進，吸引著高品質企業入駐和優質產業資源要素聚集，為提升街道全域樓宇市場競爭力鋪墊良好基礎。