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　　（原標題：德信空港城 2020中國（杭州）年度最佳產業綜合體）

　　由錢江晚報舉辦評選的2020·中國（杭州）年度最佳產業綜合體大獎名單正式揭曉，位于杭州臨空經濟示范區（以下簡稱“示范區”）、蕭山國際機場西門戶的德信空港城摘得此項大獎。

　　作為德信商用傾力打造的約40萬平米智慧產城綜合體，德信空港城能夠獲此殊榮，展現了德信集團對于臨空經濟的深刻解讀，彰顯德信作為杭州環樞紐開發的頭部品牌，近年來圍繞蕭山國際機場與杭州火車東站兩大國際性樞紐布局的卓識遠見，也讓城市對于德信空港城這一獨特城市占位的項目，有了更多的期待。

　　千億臨空經濟帶 產業發展新動能

　　2019年11月公布的《杭州市臨空經濟示范區空間總體規劃》中，示范區（國際空港城）與未來科技城比肩并重；2020年4月，在杭州市《政府工作報告》中，明確提及“加快杭州國家級臨空經濟示范區建設，打造國際空港商務區”。這些政策規劃的公布，將示范區推向了新的高度。

　　作為中國第9個國家級臨空經濟示范區，示范區被定位為全球跨境電商標桿、亞太國際航空樞紐、全國臨空產業高地、生態智慧航空都市，圍繞“一心一軸五區”（機場為“一心”，臨空經濟發展軸為“一軸”）的總體布局，重點發展跨境電商、臨空總部、臨空現代服務業、臨空物流、智能制造五大產業。

　　同時，示范區將作為浙江自貿試驗區杭州聯動創新區的重要組成部分，聚焦臨空產業發展，打造杭州形象的主窗口和經濟發展的新引擎。蕭山區政府更是形成以“四大產業新城、兩大產業基地、八個特色小鎮、六個產業社區”為重點的“4286”產業載體建設，使之成為趕超跨越發展的新動能。

　　正如德信商用董事長胡斌在接受中國房地產網采訪時表示：“誰搶先占得臨空經濟優勢，誰就能決定未來。”德信空港城在這一時代背景下誕生，作為“4286”產業載體建設中“六個產業社區”之一，將起到帶動區域產業發展的關鍵性作用。

　　德信空港城將以產城融合為核心邏輯，融合大健康、城市會展、智能制造等業態，扮演起與杭州臨空經濟示范區共成長、快速集聚產業發展、提前布局區域招商的角色，有效推動城市面貌更新，與城市發展形成共贏。

　　國際級航空樞紐 世界來杭的“封面首站”

　　以2022亞運會為契機，依據“拉高標桿，補齊短板，做強做大杭州蕭山國際機場龍頭”的發展要求，蕭山機場于2016年啟動三期擴建工程籌備，新建面積超150萬平米，總投資超270億元，按照2030年機場旅客吞吐量9000萬人次要求設計。

　　機場三期建設還包括陸側交通中心，除卻公路交通外，將接入2條地鐵線、1條機場軌道快線，建設地下高鐵站，讓這個機場形成一個集地鐵、高鐵、機場、快速路、高速等于一體的五維一體綜合性交通樞紐。

　　在新一輪擴建下，蕭山國際機場將成為華東第二大航空樞紐，在杭州邁向國際化的發展進程中，更將成為杭州向世界展示形象的窗口，而位于機場西大門，與機場直線距離僅約500米的德信空港城將因此成為世界公民進入杭州的封面首站。

　　地鐵7號線新港站（在建）上蓋的德信空港城，僅需一站地鐵就可抵達機場，快速形成杭州各大地標乃至長三角各大城市、國際各大都會的“一站式”串聯，其源于機翼造型、融合國際美學的建筑形態，也將成為杭州面向世界的封面地標群。

　　新工作城市理念 全方位賦能杭州走向國際

　　聚焦示范區的發展與蕭山國際機場的全面擴建，德信空港城成為杭州臨空經濟圈的核心引擎，對于產業集群的發展、企業的全球競爭都有著不可忽視的作用。

　　胡斌董事長也明確表示：“項目打造由原來的開發型模型轉換為以運營為導向的開發模型，即將運營思維前置，確保產業規劃、招商、運營管理等維度有理有據。”

　　依據德國The Squaire“新工作城市”營造理念，德信空港城從實際辦公、商務場景、工作需求等出發，藉此打造出與國際航空樞紐處“同一屋檐下的城市”，創新實踐與國際杭州相匹配的商務模式和產業運營模式。

　　項目集總部辦公、精裝公寓、精品商業MALL、高級酒店、城市客廳等于一體，將工作、生活、展示、購物、放松、會晤、休閑等無縫連接。總部辦公為公寓、商業、酒店提供了消費人群；反之商業MALL也成為公寓、寫字樓客戶的生活配套，各個業態之間良性互動，滿足從生活到工作到娛樂的全方位需求，形成一個生態閉環的活力園區。

　　與阿里云簽約之后，德信空港城成為阿里云入駐杭州臨空經濟區的首個項目，以阿里云全體系智能科技導入，完成對商務、居住、休閑、消費的進一步賦能。

　　處在“前峰會，后亞運”時代的杭州，圍繞著機場吞吐量的提升，可以料想未來示范區內將會聚集大量高端產業人才與來自全球各地的游客，形成龐大的消費需求、居住需求與工作需求，德信空港城以其完善的業態功能，服務于區域和機場，在千萬世界旅客的內心鐫刻下美好杭州的活力印記。

　　項目的總部辦公將依托機場樞紐形成高效商務鏈接，實現人才、生產、銷售的快速流通。總部建筑沿機場與杭州市區的必經之路——空港大道一字排開，占據約600米的展開面，業主將享有樓棟的冠名權，設置品牌標識，從而在機場巨量人流前形成持久的品牌曝光度，不僅增強企業知名度，更有利于杭州作為“亞洲新一線城市”的形象昭示。

　　當下中國臨空經濟已步入3.0時代，圍繞“港、產、城全面一體化”，勢必會有更多企業同步杭州發展的步伐，競逐全球，而德信空港城將以“新工作城市”理念，充分發揮地理交通優勢，助力企業進軍全球。它既象征著空鐵聯運和商務辦公更深層次的關聯，也在一定程度上代表杭州臨空經濟的產業集聚和發展，更將成為未來城市的杭州范本。