精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    早在全國兩會(huì)開幕前，國家稅務(wù)總局表示物業(yè)稅開征具體方案已提交。對(duì)此，全國政協(xié)委員和人大代表參加討論時(shí)說，物業(yè)稅開征有望平抑房價(jià)，但來自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的政協(xié)委員穆麒茹直言不適宜把商業(yè)地產(chǎn)作為物業(yè)稅開征的試點(diǎn)。

    開征物業(yè)稅平抑樓價(jià)

    今年2月，國家稅務(wù)總局行為稅司處提交關(guān)于物業(yè)稅開征的具體方案。昨天在分組討論會(huì)現(xiàn)場，全國政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康告訴記者，今年帶來的提案就是關(guān)于開征物業(yè)稅的。目前，房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)稅制嚴(yán)重缺失，開征物業(yè)稅有利于房產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，對(duì)炒房等不健康房產(chǎn)買賣引發(fā)高房價(jià)有平抑作用，而且對(duì)政府稅收有很多收益，可以用來修建更多經(jīng)適房。

    對(duì)于土地出讓金和物業(yè)稅不同之處，賈康指出，土地出讓金是“地租”，物業(yè)稅是稅收，兩者應(yīng)互相配套并行不悖。對(duì)于尚在“空轉(zhuǎn)”的物業(yè)稅，賈康透露目前仍處于研究、充實(shí)方案階段，何時(shí)“實(shí)轉(zhuǎn)”有待確認(rèn)。

    不應(yīng)在商業(yè)地產(chǎn)試點(diǎn)

    有委員認(rèn)為，物業(yè)稅理論上說是財(cái)產(chǎn)稅，然而其所發(fā)揮的作用不僅僅在于增加稅收，被普遍認(rèn)為有助遏制兇猛上漲的房價(jià)。其實(shí)，開征物業(yè)稅還有國家和地方分配比例、哪些相關(guān)稅收將被替代等問題待解決。

    而全國政協(xié)委員、北京兆泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長穆麒茹更是對(duì)物業(yè)稅征收大吐苦水。她說，商業(yè)地產(chǎn)市場一直舉步維艱，我國房地產(chǎn)市場處于初級(jí)階段，此時(shí)出臺(tái)物業(yè)稅會(huì)降低投資者信心，讓房地產(chǎn)陷入低迷狀態(tài)，而商業(yè)物業(yè)以持有經(jīng)營為主，盈余周期長，物業(yè)稅會(huì)使得投資者成本增加。她建議，商業(yè)地產(chǎn)不應(yīng)作為物業(yè)稅開征的試點(diǎn)，若開征物業(yè)稅，商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)稅稅率應(yīng)在合理水平，不同類型商業(yè)物業(yè)征收方式應(yīng)加以區(qū)別。