2014年年度商業地產企業、品牌項目榮耀獎
- 杭州寫字樓網
- 2014/9/25 14:03:14
一“熱”一“冷”，一“喜”一“悲”，構成2013年和2014年上半年中國樓市的兩副面孔。
2013年，一、二線城市樓市保持了高位態勢，各類“地王”紀錄不斷刷新，房地產企業都開足馬力、積極應對，以圖更大發展。
2014年，中國房地產業與“三年周期”再次狹路相逢，形勢陡轉直下。由于市場發展過快、部分城市房價上漲過于迅猛，裹挾在全國經濟下行的背景中，2014年上半年房地產表現低迷。
樓市的寒意倒逼行業和開發企業悉數進入調整期。但在“蟄伏”中，仍涌現出一批業績表現突出的房地產企業，這其中商業地產功不可沒。2014年前8個月，商業地產的發展勢頭明顯優于住宅項目——根據國家統計局的數據，辦公樓、商業營業用房的開發投資額同比增長分別為18.7%、22.9%，均高于住宅的12.4%。2013年至2014年上半年，投資商業地產的開發企業均因此取得較好成績，如專注綜合性商業地產項目的寶龍地產、采取商住并舉戰略的卓越置業、由單一住宅制造轉向多元發展的北京華業地產。
也有不少市場口碑與品質價值兼備的商業地產項目在“寒市”中脫穎而出。一方面，有不少項目成為行業標桿，如雅居樂清水灣成功打造海南旅游勝地，從而成為海南旅游地產標桿；榮膺LEED金獎認證的會德豐國際廣場，成為環保商業地產的翹楚；萬科從住宅跨界到商業地產的鼎力之作上海萬科廣場，將傳統與創新完美結合，并贏得市場極大期待。另一方面，由于對所在城市的貢獻，一些商業地產項目獲得整個城市的矚目，甚至成為新的城市地標。如，將世界級商務區開發理念帶入天津的新京津·高銀天下，在推動天津國際化方面影響力巨大；萬達廣場全國一號旗艦店武漢漢街萬達廣場很大程度上改變了武漢商業格局。
品質的光輝，同樣閃爍在住宅地產方面，這其中高端項目表現耀眼。如，將人文、自然、生態有機結合的百旺府，成為北京宜居生態住宅的典范；東方普羅旺斯四期項目——華墅山憑借70%的入住率，成為高端純獨棟別墅的代表；位于上海南外灘的綠城黃浦灣，在“天時、地利、人和”的相互作用下，開盤首日便摘得10億元的佳績。
無論“冷”與“熱”，還是“悲”與“喜”，品質的光輝與榮耀的價值，是中國房地產業前行的永恒力量。
年度商業地產企業榮耀獎
最具產業貢獻企業：華夏幸福基業股份有限公司
最具環保貢獻企業：華僑城集團公司
最具投資價值企業：寶龍地產控股有限公司
最具城市貢獻企業：卓越置業集團有限公司
最具成長潛力企業：北京華業地產股份有限公司
年度品牌項目榮耀獎
最具商業潛力綜合體：富力東山新天地
最具品牌價值旅游地產：雅居樂海南清水灣
最具環保貢獻寫字樓：上海會德豐國際廣場
最具城市宜居生態住宅：百旺府
最具節能環保城市新地標：上海中心大廈
最具典藏價值別墅：保億風景水岸
最具投資價值綜合體：銀億誠品中心
最具投資價值高端住宅：綠城黃浦灣
最具期待購物中心：萬科廣場
最具品牌價值產業園區：光谷軟件園
年度城市榮耀獎
北京——華墅山
上海——華僑城蘇河灣
廣州——太古匯
深圳——深圳中心
天津——新京津高銀天下
武漢——武漢漢街萬達廣場
杭州——杭州西溪印象城
重慶——東原1891時光道
成都——成都龍湖北城天街
長沙——長沙奧克斯廣場
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- 來源：第一財經日報
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