無抵押貸款 中看不中用
- 杭州寫字樓網
- 2010/8/23 14:41:34
上個月剛剛交付新居的周先生決定馬上裝修。手頭沒有足夠的余錢,他只得向銀行貸款。新居還在按揭,顯然不能抵押,能夠選擇的只有無抵押貸款。上周,冒著三十七八度的高溫,周先生跑了杭城多家銀行詢問無抵押貸款的事,可惜一個星期跑下來什么結果也沒有。“門檻高,利率高,無抵押貸款中看不中用。”周先生感嘆。
門檻高,只適合高端小眾
周先生在一家雜志社工作,年收入大約七八萬,因收入和工作編制都不符合銀行要求,周先生被銀行婉拒了。據了解,目前在杭州推出了個人無抵押無擔保貸款產品的城市商業銀行,有北京銀行、南京銀行、渤海銀行以及寧波銀行等。這些銀行對抵押貸款的的條件盡管各異,但門檻都很高。
比如,某城商行的無抵押個人信貸業務,對工資薪金收入要求是“需超過12萬元人民幣”,而且還必須是教育、衛生、電力、石化等特定行業的正式在職人員,此外,在申請轄區要擁有居住性房地產。
另一家銀行推出的無抵押信用貸款,聽起來很誘人,最高可提供額度最高達200萬元,然而銀行客戶經理向周先生明確表示,該產品只適合處級以上干部,換句話說,一般的公司員工要想貸款沒門。
年利率15.78%,如此成本嚇退申請人
與中資城商行門檻高不一樣,外資銀行對貸款者身份要求放低許多,比如渣打銀行的無抵押貸款“現貸派”,只要貸款人的個人信用沒有不良記錄,滿足了月收入3000元以上的條件,就可以申請。
乍一看,條件簡單,貸款者不免動心,真正了解后,大多數申請人都退縮了。與中資銀行相比,外資銀行不僅費率高很多,而且還會有額外的賬戶管理費、功能使用費等各種手續費,比如渣打“現貸派”規定了貸款利率7.9%~9.9%,此外,每個月還要按照貸款總額收取0.49%的賬戶管理費。以4年期為例,利率9.9%,每月賬戶費0.49%(折合年利率5.88%),兩者相加高達15.78%。
有價無市,處境尷尬
作為城市商業銀行和一些個資銀行的主打產品,個人無抵押信用貸款為應急融資的市民打開了方便之門,然后事實上,由于進入門檻高以及貸款成本高,個人無抵押貸款申請者并不多。
成本高,利率高,使一些銀行推出的無抵押貸款處在“有價無市”的狀態。
“有時候一個月里也沒一單,很多有資金需求的客戶其基本條件都不符合我們要求,沒辦法,客戶沒抵押品,我們肯定要把控制風險放在首位。”一家城市商業銀行的個貸部負責人坦言。
“無抵押貸款要提高門檻和費率,這是最正常不過的事情,畢竟沒有抵押品對銀行來說經營風險極高。”一位銀行資深理財師表示,“因為沒法與大銀行搶市場,一些小銀行和外資行只能另辟奚徑,推出無抵押保證貸款,其實銀行借此來吸引人氣,真正推廣起來并不容易。”
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- 來源:錢江晚報
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