上城區孵化基地正式啟用 人才公寓正在建設
- 杭州寫字樓網
- 2012/10/24 14:34:15
今年8月，“上城區國家級科技孵化器”正式啟用，余杭地塊12萬方標準廠房及人才公寓項目開工，工業基地大刀闊斧地新建生產、生活設施，不斷夯實硬件基礎，為筑巢引鳳，留住企業，留住人才，實現基地都市型工業的跨越式發展，進行長遠的投資。
為突破區域面積局限，克服土地要素制約，上城科技工業基地依靠“飛地飛企”的發展模式，向銀行貸款來搞征地開發，不斷在拱墅、余杭兩區夯實工業基地的硬件設施。今年8月，位于莫干山路1418-40號的“上城區國家級科技孵化器”正式啟用，將滿足中小企業的孵化需求。
這幢大樓于2008年10月開工，地面上有14層，地下有2層停車場，總建筑面積達17034平方米，總投資額為7000萬元。這幢大樓的1-4層為公共區域：一樓為大廳和廚房，二樓為一個可容納600人同時吃飯的餐廳，三樓為上城區科技工業基地管理委員會的辦公室，四樓是黨建活動中心和工業園區榮譽及成果展示廳。5-14層都是孵化單元，每層樓都有一個131平方米、兩個157平方米、兩個191平方米的辦公室，但工業園區會按照孵化企業的規模和用人數量差異化靈活出租場地，避免“一刀切”的管理制約孵化企業的發展。人性化的生活設施也要跟上，不久大樓下將開設銀行、客運售票站、小賣部等配套設施，便利的服務和整潔優美的環境，讓工作人員更安心。孵化大樓的招商工作也緊鑼密鼓開展起來，期待高新技術企業和科技型企業家進駐，進一步提升工業基地科技平臺建設的檔次、規模和水平，推動科技人才、資金、技術、項目等生產要素的集聚，促進工業基地高新技術產業發展。目前已有7家企業入駐，涉及物聯網、新能源、節能環保等行業，企業將享受到房租減免、種子資金、財政返還、專利資助、貸款擔保等一系列優惠政策，有望孵化成功，破繭成蝶。
杭州有廣闊的就業、創業機會，但是高昂的居住成本著實讓不少人才望而卻步，為了真正留住人才，解決人才的住宿問題，今年8月，工業基地又開始動工建設一個占地10萬方的標準廠房和2萬方的人才公寓。標準化廠房的建設有利于工業集群的壯大，滿足基地企業擴大生產規模的需求，也將成為工業基地產業轉移和推進新型工業化的主平臺，一期工程已投入7000萬元。2萬方的人才公寓選址在上園東路與祥園東路的交叉口，由三幢17層高的大樓組成，主要戶型為38平方米左右的小戶型套房，共384套，將租賃給工業基地及杭州市引進的人才使用。公寓樓附近還設置有運動場地、綠化帶和停車場，整個工程總投資近3億元，預計2016年底前可交付使用。
與此同時，基地的環境也在積極整治中，這對提升形象大有裨益。在工業基地的入園口，有一條南北流向的西塘河，由于缺乏整治，河床淤積嚴重，水質混濁，垃圾漂浮，不少河段長滿了水葫蘆等水草，河岸駁坎也發生局部坍塌破損，入園口的小橋也陳舊殘破，有安全隱患，隨著河道整治工作的開始，基地也將入園口改造納入工作計劃，不久將設計建造一個特色鮮明，外形美觀的大門，迎接工業園區的新發展。為了擴大用地，工業園區已與余杭區良渚街道洽談81畝土地的征用事宜，2011年12月已簽訂了出讓協議，其它后續工作也在有條不紊的進行中。
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