每平方米稅收2400元—尋訪杭州下城區(qū)CBD
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2011/3/22 9:58:26
這里是都市的心臟,是商業(yè)金融中心,是不折不扣的城市CBD——杭州下城區(qū)。
在下城繁華的街巷穿行,高聳的樓宇挺拔林立。在這里,樓宇的產(chǎn)出按照平方米計算——目前該區(qū)樓宇經(jīng)濟貢獻(xiàn)率(單位商務(wù)面積稅收產(chǎn)出)已達(dá)到2400元/平方米。今年該區(qū)開放性經(jīng)濟更是迎來開門紅:1月份實現(xiàn)合同外資2370萬美元,到位資金2214萬美元,到位資金同比增長596.23%;引進(jìn)杭外資金10.95億元!
是什么讓下城經(jīng)濟“笑傲江湖”?我們走訪下城的企業(yè)、樓宇、政府,在這里探取到一本獨特的“服務(wù)經(jīng)”。
個性化服務(wù)——世界500強豎起大拇指
來到下城區(qū)鳳起路和環(huán)城西路交叉口的錦繡天地,著名的法興銀行杭州分行就坐落于此。目前銀行還在試營業(yè)階段,3月24日起將正式營業(yè)。環(huán)顧四周,就知道這里位置絕佳:從銀行步行至西湖邊,只要5分鐘。
這個選址可不那么簡單。作為世界500強企業(yè)的在杭門戶,法興杭州分行選址不僅要求地段好,還希望簽約對象是單一的業(yè)主方。但杭州的不少物業(yè)都有不止一家小業(yè)主,給選址帶來困難。“下城區(qū)的周到服務(wù)讓我印象深刻,下城不厭其煩地為我行提供了6個選址備選方案,并配合我行進(jìn)行現(xiàn)場勘查、比較,與當(dāng)?shù)貥I(yè)主談判。讓我行在短時間內(nèi)成功建設(shè)起了一家新的分行。”法興銀行杭州分行行長戴廈耐說。
“對外經(jīng)濟發(fā)展方式在變,我們招商引資的理念也在變。要吸引能提升經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量的高端企業(yè)入駐,就要提供個性化服務(wù)、延伸服務(wù)。”下城區(qū)外經(jīng)局副局長舒健說。
入駐下城的世界500強企業(yè)美國利寶保險,曾經(jīng)擔(dān)心來了以后業(yè)務(wù)不能順利開展。為讓利寶盡快熟悉杭州市場,區(qū)外經(jīng)局主動幫助利寶保險開展市場調(diào)查和培訓(xùn)。良好的發(fā)展環(huán)境,最終讓利寶決心落戶,成為我省成立的第一家外資財產(chǎn)保險公司。利寶首席執(zhí)行官鄧偉祥還專門致函區(qū)政府,對該區(qū)提供的大量服務(wù)表示感謝。
新年伊始,在該區(qū)長期不懈的跟蹤服務(wù)下,又有高端項目選擇下城:國際四大會計師事務(wù)所之一的普華永道、世界500強投資的愛和誼日生同和財產(chǎn)保險公司浙江分公司項目都紛至沓來。
樓宇特色服務(wù)——一站式解決樓宇煩惱
來到位于運河水畔、與西湖文化廣場對望、毗鄰杭州大廈購物城的商務(wù)中心,就能感受到下城樓宇經(jīng)濟的繁盛。包含美國利寶、金盛人壽等7家世界500強公司在內(nèi)的約50家企業(yè),在下城中心安營扎寨。
我們遇見了天水街道工作人員姚京沅。她從去年開始在樓宇綜合服務(wù)中心工作,專門幫樓宇企業(yè)免費代辦營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、組織機構(gòu)代碼證等證件。
“每周三和周五,我主動為企業(yè)提供服務(wù)。水上巴士公司剛在這里營業(yè)不久,它的‘三證’就是我代辦的。”小姚領(lǐng)著我們參觀時介紹。辦公室的吳娟向我們透露,小姚接手前,因為找錯部門、不熟悉流程又遇上過年,公司自己辦證拖了兩三個月,找到服務(wù)中心的小姚后,問題很快解決了。
通過樓宇綜合服務(wù)中心,企業(yè)可以立即接洽到工商、國土、地稅、派出所、社區(qū)、物業(yè)、街道等部門,還有專員替企業(yè)代辦能代辦的事務(wù),大大提高了企業(yè)和政府打交道的效率。目前下城已建立了9個樓宇綜合服務(wù)中心,并要在全區(qū)重點樓宇全面鋪開。
專業(yè)化服務(wù)——外貿(mào)企業(yè)破壁前行
對外貿(mào)企業(yè)而言,隱蔽性強、專業(yè)化程度高的技術(shù)性貿(mào)易壁壘,已成為發(fā)展的一大障礙。這樣的問題我們在質(zhì)監(jiān)下城分局看到了解決之道——該局依托省標(biāo)準(zhǔn)化研究院資源,在下城建立了“技術(shù)壁壘應(yīng)對110”全省首家基層工作站。
企業(yè)只要上網(wǎng)登錄“技術(shù)壁壘應(yīng)對110”平臺,就能查詢到關(guān)于國外技術(shù)壁壘的各種預(yù)警信息、最新法規(guī)、經(jīng)典案例、小語種服務(wù)等,還能隨時提出問題,通過平臺背后的省標(biāo)院專家團隊解決。“質(zhì)監(jiān)下城分局聯(lián)合外經(jīng)局向區(qū)內(nèi)400余家外貿(mào)企業(yè)推薦該平臺,并結(jié)合企業(yè)需求組織多次相關(guān)知識培訓(xùn)。去年7月建立至今,該平臺已接到網(wǎng)絡(luò)、電話咨詢100余次,企業(yè)對咨詢結(jié)果滿意度達(dá)99%。”質(zhì)監(jiān)下城分局副局長李向陽介紹。
“以前遇到技術(shù)壁壘問題,才會想到找有關(guān)部門,往往為時已晚。現(xiàn)在是政府主動為我們服務(wù),我們還參加過工作站提供的免費培訓(xùn)。”杭州騏瑞機電有限公司副總余軍說。余軍還通過“應(yīng)對110”平臺找到了免費的西班牙語翻譯志愿者,幫助接待國外客戶。余軍說,為了月底的智利之行,他正在“應(yīng)對110”平臺上了解南美國家的技術(shù)壁壘信息,做到有備無患。
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- 來源:浙江日報
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