精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    錢江新城 被寄予厚望的CBD

　　如果經常去新杭州圖書館借書的人，對錢江新城一定不會陌生，到處是高聳在建的寫字樓，超高住宅以及大型的商業中心。

　　2005年，華潤宣布與新鴻基地產聯手打造杭州萬象城，5年后，這個規模超過80萬平方米的項目正式開業，為錢江新城的商業發展開啟了新模式。除此之外，像凱德打造的國內第四個來福士，開發體量近50萬平方米；高德置地集團投資開發的杭州高德置地廣場，總建筑面積40余平方米。三座綜合體總建筑面積180多萬平方米。

　　綜合體的引入，為商業蓬勃發展奠定了良好的基礎，同時也為商務人士提供了便捷的一站式服務，從而帶動寫字樓、酒店式公寓的入住率，同時也支撐起該板塊的商業氛圍。

　　企業總部的不斷加入，也為錢江新城的商業建設增加了重量級的砝碼。據了解，杭州計劃在“十二五”前三年重點規劃5個左右總部企業集聚區，其中錢江新城規劃建設為高端總部企業集聚區。

　　隨著商業配套的不斷跟進和完善，目前錢江新城進入交付高峰期，房價也處在相對高位。酒店式公寓方面，最近剛剛開盤的東方君悅起價就達3.58萬元/平方米；寫字樓方面，中華航空大廈的在售均價也達到3.3萬元/平方米。無論是商業還是住宅，錢江新城已基本跨越3萬元/平方米。

    下沙 被低估的商業潛力股

　　從之前的東部沿江區塊，到現在的金沙湖、高教園區，下沙板塊的住宅布局已基本成形，最早一批樓盤基本已交付、入住，還有不少樓盤的銷售也進入中后期，發展商業正當時。

　　就商業而言，金沙湖作為東部入口的門戶，最大的優勢在于交通概念突出，地鐵1號線、快速公交以及九堡大橋等區域內的交通網利于商業氛圍的快速成熟。

　　作為地鐵下沙站上蓋物業的IBC，這也帶給金沙湖板塊帶來諸多商業契機。綠城財通中心即將以酒店式公寓亮相，這是綠城在下沙的首個項目，對于金沙湖未來的商業地產，足見大佬們都信心滿滿。

　　而下沙腹地，商業地產的發展更讓人有無限的遐想空間，其最主要的優勢在于下沙高教區的巨大吸附效應，從而帶來驚人的消費力。

　　寶龍城市廣場有近26萬平方米的體量，酒店式公寓、精品MALL、高端影院、KTV、生活超市應有盡有，足以滿足周邊住宅居民以及高校師生的一站式生活消費。

　　除了高校消費圈外，東南沿江板塊是將來下沙商業的另一個核心區域，保利、金隅、世茂三大品牌開發商的入駐，不僅帶來了大量的常住人口，同時也為該區域創造了不少商機。

    城東新城 交通至上的商貿集中地

　　無論是自駕車還是公共交通，城東新城最大的優勢在于，它和市中心的無縫對接。

　　城東新城作為杭州第一門戶，滬杭高鐵38分鐘就可聯動上海，杭寧、杭甬、杭長、杭黃的開通將迎來杭州高鐵時代。城區內部，有四條圍合的城市快速路和內部多條主干道，更有地鐵1、4號線穿越城東新城。規劃中的4號線增強了錢江新城與城東新城的聯系。

　　此外，東站樞紐每天20萬～30萬人流，是集出行、酒店、旅游、會展、購物等多功能為一體的省內最高規格的門戶商圈。商圈的資源整合必定帶來更多機遇。

　　中凱·東方紅街與地鐵站僅隔一條新井路，零距離換乘火車東站樞紐，高鐵、1、4號線地鐵、快速公交、水上巴士等五維交通，可無縫對接錢江新城、武林廣場，第一時間享受高鐵帶動的巨大資金流、信息流和商業流。