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　　這里，是長(zhǎng)三角的樞紐節(jié)點(diǎn)，杭州的城北門戶。

　　這里東依京杭運(yùn)河，南連拱墅區(qū)，西接西湖區(qū)，北鄰繞城高速，建設(shè)范圍為杭州繞城高速以內(nèi)26平方公里區(qū)域，是杭州市北部承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移重要平臺(tái)，杭州都市圈北部商貿(mào)物流中心，也是余杭重點(diǎn)打造的“五城一基地”產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)之一，構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、加速經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的主平臺(tái)之一。

　　這里，就是杭州北部新城。

　　2013年是杭州北部新城開發(fā)建設(shè)起步之年，新城項(xiàng)目建設(shè)目前已全面展開，3~5年后，一座副中心級(jí)的新城將在大杭州城北初露端倪。

　　2013年至2015年，這里將儲(chǔ)備做地9000余畝，供應(yīng)3000余畝。今年以來，該區(qū)域優(yōu)質(zhì)地塊頻出，已出讓5宗269畝土地，下半年杭州北部新城還將著力推出運(yùn)河新城區(qū)塊和古墩路區(qū)塊優(yōu)質(zhì)地塊，各地塊間皆有各自的功能定位和不同的比較優(yōu)勢(shì)，滿足不同的投資需求。2014年，土地供應(yīng)同樣充裕，預(yù)期供應(yīng)土地15宗936畝，其中，商住用地11宗795畝，商業(yè)用地4宗141畝。

　　憑借著資源、區(qū)位優(yōu)勢(shì)和高品質(zhì)的配套服務(wù)，杭州北部新城吸引著投資者的眼球，大項(xiàng)目紛紛涌入，正在成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的新引擎和增長(zhǎng)極，成為生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”融合的現(xiàn)代化新城。

    城北副中心 商貿(mào)匯聚

　　一座城市的定位，最終取決于能夠給人們帶來多少物質(zhì)上和精神上的改變。

　　北部新城未來發(fā)展將以商業(yè)商務(wù)功能為主導(dǎo)，形成總部經(jīng)濟(jì)、商業(yè)金融、高新研發(fā)、文化創(chuàng)意的集聚高地，同時(shí)兼具公共服務(wù)、文化娛樂、居住休閑等多元化功能，力爭(zhēng)打造成杭州城北配套最齊全、功能最完善、氛圍最活躍的多元化城市中心區(qū)，成為杭州城北的商貿(mào)物流新平臺(tái)、主題購(gòu)物新天地、區(qū)域服務(wù)新中心、品質(zhì)生活新家園，成為大城北地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極、城市空間的新地標(biāo)。

　　加快構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)高地

　　進(jìn)入新世紀(jì)以來，各地紛紛把產(chǎn)業(yè)平臺(tái)作為提升區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力的重要載體。中國(guó)百?gòu)?qiáng)商品市場(chǎng)農(nóng)副產(chǎn)品類全國(guó)第一的杭州農(nóng)副產(chǎn)品物流中心，就坐落在北部新城，2012年實(shí)現(xiàn)農(nóng)副產(chǎn)品成交額240億元、銷售量250萬噸；西田商業(yè)中心、紅星美凱龍、麥德龍等大型商業(yè)設(shè)施集聚新城。新城2012年擁有規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)72家、限額以上服務(wù)業(yè)企業(yè)126家，雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，是北部新城建設(shè)現(xiàn)代商貿(mào)中心的底氣所在。

　　杭州北部新城將堅(jiān)持現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)“兩輪驅(qū)動(dòng)”， 實(shí)施“退二進(jìn)三”策略，堅(jiān)持大項(xiàng)目引領(lǐng)，大力開展招商引資引智工作，重點(diǎn)發(fā)展以農(nóng)副產(chǎn)品、汽車銷售、商貿(mào)樓宇為主導(dǎo)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，積極引導(dǎo)勾莊老工業(yè)園區(qū)向科創(chuàng)型園區(qū)轉(zhuǎn)變。

　　把打造產(chǎn)業(yè)平臺(tái)與推進(jìn)城市化有機(jī)統(tǒng)一起來，突出杭州北部新城的城市化與產(chǎn)業(yè)化互動(dòng)的驅(qū)動(dòng)力，發(fā)揮新城對(duì)產(chǎn)業(yè)和要素的集聚作用，經(jīng)濟(jì)總量邁上新的更高臺(tái)階。

　　7大功能區(qū)塊商業(yè)圈

　　杭州北部新城主要包括農(nóng)副物流中心區(qū)塊、金恒德汽車產(chǎn)業(yè)區(qū)塊、運(yùn)河新城商務(wù)區(qū)塊、中央商務(wù)區(qū)區(qū)塊、古墩路兩側(cè)區(qū)塊、勾莊老工業(yè)園區(qū)提升改造區(qū)塊、勾運(yùn)路以北預(yù)留拓展區(qū)塊等7大功能區(qū)塊。

　　這7大功能區(qū)塊以商業(yè)商務(wù)為主導(dǎo)，又各有側(cè)重，構(gòu)筑成完整的現(xiàn)代商圈。農(nóng)副物流中心區(qū)塊進(jìn)一步提升物流功能，打造現(xiàn)代物流基地；金恒德汽車產(chǎn)業(yè)區(qū)塊在做大汽配物流的基礎(chǔ)上，做好公建配套等設(shè)施整合文章；運(yùn)河新城商務(wù)區(qū)塊以房產(chǎn)居住為主，兼顧樓宇辦公、酒店服務(wù)等產(chǎn)業(yè)；中央商務(wù)區(qū)區(qū)塊主推高端商務(wù)商貿(mào)，營(yíng)造杭州城北重要的CBD；古墩路兩側(cè)區(qū)塊著力建設(shè)商務(wù)服務(wù)、商貿(mào)居住的地鐵綜合體；勾莊老工業(yè)提升改造區(qū)塊培育科技型企業(yè)，發(fā)展都市型工業(yè)，打造科創(chuàng)園區(qū)。

　　“今年6月22日開業(yè)的西田城一期，建筑面積約6萬平方米，有大型超市、巨幕影院、大型電玩游樂公園等，開業(yè)第一天就吸引了14萬人流，它的入駐不僅填補(bǔ)了周邊區(qū)域大型購(gòu)物中心的空白，也為北部新城凝聚人氣、打造品質(zhì)生活打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。”良渚組團(tuán)的相關(guān)負(fù)責(zé)人稱。

　　良城秀渚中央商務(wù)區(qū)

　　兩條地鐵線路交匯，大面積水域簇?fù)恚�商貿(mào)生態(tài)融為一體——以“良城秀渚”為理念，北部新城在杭行路以西、通運(yùn)路以北、莫干山路以東、勾運(yùn)路以南約2.5平方公里區(qū)塊內(nèi)，率先啟動(dòng)建設(shè)一個(gè)集商務(wù)辦公、綜合配套、生態(tài)居住和文化休閑等功能于一體的中央商務(wù)區(qū)，由運(yùn)河休閑人居組團(tuán)、中央商務(wù)核心組團(tuán)、綜合居住配套組團(tuán)及會(huì)展商業(yè)居住組團(tuán)等部分組成，共同打造一個(gè)多元復(fù)合整體。中央商務(wù)區(qū)是杭州北部新城未來5年打造的重中之重，創(chuàng)造良渚新品牌、塑造城北新地標(biāo)的綠色高效之城。

　　根據(jù)規(guī)劃， 中央商務(wù)區(qū)擬取良渚“洲”之意境，通過利用現(xiàn)狀水系，依托郁宅港溝通東西的京杭運(yùn)河和西塘河，打造運(yùn)河新城生態(tài)島，呈現(xiàn)江南濕地水鄉(xiāng)特有的生態(tài)景觀。該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施、廣場(chǎng)、公園、綠化建設(shè)項(xiàng)目投資8.05億元。2015年啟動(dòng)一號(hào)路、二號(hào)路、中心廣場(chǎng)公建項(xiàng)目、中心廣場(chǎng)及河道、綠化項(xiàng)目建設(shè)。

　　未來，中央商務(wù)區(qū)門戶區(qū)域建設(shè)將重點(diǎn)打造沿杭行路、巨州路的南北門戶、沿運(yùn)河的東部門戶以及沿莫干山路的西南門戶。隨著萬科、濱江等一系列大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的引入，以及西田城、麥德龍等商業(yè)配套的逐漸完善，中央商務(wù)區(qū)實(shí)現(xiàn)“河港洲城 立體都會(huì)”指日可待。

    栽好梧桐樹 引鳳來?xiàng)?/strong>