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    一、基地概況

    本項目位于杭州市上城區錢江新城區域（南星單元E02,E03地塊），東至儲備地塊，西至侯潮路，南至富春路，北至錢江新城南星單元E-12,13地塊，規劃支路。規劃總用地面積為38136平方米。

    二、總平面規劃設計

    本案采用周邊點式高層和板式多層的組合布局，圍合成高低錯落、氣勢宏大的整體大庭院。

    在空間構成上，本方案利用塔樓的角度錯位，化解了地形和朝向之間的矛盾，在滿足日照的前提下，形成十足的律動感和開合有序的空間肌理。布局南低北高，也增加了城市界面的層次感。

    三、建筑設計

    盡可能的保證主要居住空間具有最佳朝向。利用各種類型的落地窗，轉角窗等手段將自然景觀延伸到居住者室內生活空間。

    住宅平面均方正實用，分區明確，主人流線突出。戶內花園，入戶花園和2700飄窗景觀的設計為戶型創造富有特色的居住條件。大部分戶型都為端部戶型，三面采光也為戶型設計帶來了更多機會。

    在立面設計上，為了體現小區建筑的價值感和審美的恒久性，本案追求ART DECO的設計風格，既有簡化后古典的線腳，也有大片的玻璃幕墻，總體意向是要立面典雅大氣。