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    一、項目概況

    本案基地位于錢江新城核心區(qū)，南臨富春江路，西側(cè)為城星路，北側(cè)為市民路，東側(cè)為區(qū)塊內(nèi)部道路。基地周邊密布已建超高層建筑群，東面為華成大廈，圣奧大廈，西南為國際時代廣場。基地東南側(cè)緊鄰錢江新城核心公園。

    本項目商業(yè)定位為高檔辦公樓，擁有完善的配套設(shè)施，5A級智能化管理系統(tǒng)，舒適高尚的內(nèi)部辦公環(huán)境。

    二、總平面布局

    （1）交通系統(tǒng)

    A：場地內(nèi)設(shè)有三個主要的車行入口，兩個車行入口設(shè)于區(qū)塊內(nèi)部道路，一個車行入口位于城星路。

    B：主要的人行出入口根據(jù)建筑的使用性質(zhì)分為：辦公的入口位于城星路和富春江路，辦公式公寓與人流入口由北面市民路進入。

    C：地下車庫的出入口位于區(qū)快內(nèi)部道路一側(cè)和城星路一側(cè)，地下車庫在地下一層和周圍建筑的地下室以及地鐵四號線城星路站連通。

    （2）綠化布置

    綠地主要布置在基地南側(cè)，基地延四周道路也布置有小塊綠地。

    （3）建筑物的位置

    將本案的主體高層部分置于地塊的南側(cè)和北側(cè)，裙房部分置于地塊中間，這樣很有效地解決好了整個地塊的高層建筑間的相互影響。周邊的道路，建筑物的間距均滿足相關(guān)規(guī)范的要求。