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　　2012年10月，由中鐵建、世茂、鐵工等高端企業(yè)投資的象山大目灣城市綜合體項目紛紛開工，一批海島游艇、主題樂園、養(yǎng)生社區(qū)等海洋新興旅游項目也相繼簽約落地。魅力四射的大目灣低碳生態(tài)城，以那一灣藍色的海水，走在象山發(fā)展海洋經(jīng)濟的最前沿。

　　三大國家級示范項目

　　全國首個低碳生態(tài)小城鎮(zhèn)示范項目；全國可再生能源建筑應用示范項目；全國首批科學發(fā)展試點縣示范項目……2010年以來，大目灣先后被評為三大國家級示范項目，并獲項目補助1400萬元。

　　60公里慢行系統(tǒng)、30公里自行車專用道、10公里有軌電車、100％清潔能源公交車；綠地覆蓋率45％、100％低碳建筑、全國唯一人工開挖藍色海灣，每天5萬噸淡水生態(tài)凈化系統(tǒng)……濱海、旅游、低碳、智慧、宜居，這些當今海洋經(jīng)濟的要素無不體現(xiàn)在大目灣新城的每個建設細節(jié)上。

　　“我們將向全國推廣大目灣模式。”7月初，科學發(fā)展示范縣項目考察組組長謝華平在大目灣新城建設工地考察時說。據(jù)了解，該項目評選范圍包括全國2000個縣域。考察組認為，象山大目灣新城立足海洋經(jīng)濟，在旅游、低碳、智慧、新能源等方面的城市建設方向，走在當前縣域城市科學發(fā)展的最前沿。

　　“大目灣新城建成后，將是一個集游樂體驗、休閑度假、文化博覽、購物娛樂、養(yǎng)生養(yǎng)老及高尚人居于一體的寧波游樂港，東海度假城。”象山縣委書記李關定如是說。

　　十大高端企業(yè)入駐

　　“大目灣新城將再添一座大型水上主題游樂園和一個全國連鎖的休閑養(yǎng)生社區(qū)。”10月7日，主題樂園、養(yǎng)生社區(qū)2大功能性項目又相繼落戶大目灣。據(jù)了解，自去年7月份以來，已先后有10大高端企業(yè)以磅礴之勢入駐新城，包括世界500強企業(yè)中鐵建集團和上市民營企業(yè)世茂集團、湯臣集團等，涉及居住、商業(yè)、辦公、休閑娛樂、海島旅游等多個領域，合同引資超過130億元。

　　作為高端旅游海島，大目灣大羊嶼項目將整合水面、水下、水岸等濱海旅游資源，建設游艇泊位近百個及海釣中心、大型天然泳池等特色項目，開發(fā)海上環(huán)島觀光、海釣、浮潛、滑水、摩托艇、小型會議、婚紗攝影等項目。目前，大羊嶼已被國家海洋局確定為今后全國無人海島開發(fā)利用的范本。

　　大目灣主題樂園項目將采用掛拍和租賃的雙重方式進行開發(fā)，建設內容包括水上樂園、漁人碼頭、海鮮餐飲、時尚購物等。“該項目建設大型室外和室內兩大水上體驗式旅游區(qū)塊，以改變水上項目旅游因季節(jié)原因而出現(xiàn)的淡旺季之分。”大目灣管委會吳開方主任說。

　　親和源養(yǎng)生社區(qū)項目以“會員制社區(qū)”為模式，通過建立專業(yè)的護理醫(yī)院，功能齊全的文體活動室等系列產(chǎn)業(yè)，打造全國養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)第一品牌。目前，投資商已在全國多個大中城市建立了“親和源養(yǎng)生社區(qū)”，落戶該社區(qū)的居民可以通過會員制的方式隨意選擇喜歡的城市定期去度假養(yǎng)生。

　　“功能性項目的落戶進一步完善了大目灣旅游休閑功能區(qū)的定位，形成了新城吃、住、娛、樂、行的整體開發(fā)效應。”吳開方介紹說，“今后的大目灣不僅是一座宜居的城市，還將會是一座娛樂城、購物城、旅游城。”

　　50億元綜合項目動建

　　“3年內，大目灣5平方公里的土地上，住宅、商務、服務業(yè)、旅游業(yè)等建筑群體將拔地而起，新城中心區(qū)塊基本成型。”8月20日，大目灣世茂項目開工建設。10月中旬，大目灣鐵工項目完成試樁正式動工建設。兩大城市綜合體項目相繼動建標志著大目灣新城的開發(fā)建設已進入了一個嶄新的階段。

　　“我們今年的主要任務是完成7號地塊的開發(fā)，最快于年底前便可向外展出樣板房。”大目灣世茂項目部負責人介紹說。目前，該項目商業(yè)會所和低層住宅等70余套建筑已完成封頂建設。

　　大目灣鐵工項目計劃開發(fā)量突破31萬平方米，其中商業(yè)7萬平方米。目前率先啟動的天語城項目處于大目灣核心區(qū)，以高層建筑為主，總面積超過9萬平方米。按照大目灣新城總體規(guī)劃，該項目將傾力打造生活、商務、教育、醫(yī)療等配套設施齊全的10分鐘生活圈。

　　據(jù)了解，包括中鐵建在內的三大城市綜合體項目規(guī)劃用地1256畝，先期開發(fā)項目預計3年內基本完成。與此同時，大目灣場平、路網(wǎng)、水系、橋梁、景觀、水電等市政基礎設施建設快速推進。今年年底，中鐵建項目和大羊嶼海島旅游項目也將實現(xiàn)開工建設。隨著10大項目的相繼建設，可以預見，近3年，將是大目灣新城大開發(fā)、大建設的3年。