從CBD升級到CAZ 未來的錢江世紀城超有范兒
- 杭州寫字樓網
- 2018/2/5 8:46:38
杭州將多一個城市新地標——綠地·城市之門。
一直以來,關于它的消息源源不斷,最近項目有了新進展。杭州市規劃局網站公示了《杭州市蕭山區蕭政儲出(2014)27號地塊方案設計》,標志著這一杭州未來第一高樓真的要來了。
綠地·城市之門的設計是一個雙塔標志性展翅,源自杭州城市拼音第一個字母H。公示的規劃明確了雙子塔屋頂標高282米,冠頂標高302.6米,建在錢塘江南岸的錢江世紀城。
“去年10月13日樁基施工,目前完成樁基工程量的二分之一,總包進場施工,計劃于2022年8月亞運會前完成竣工交付。”錢江世紀城黨工委書記、管委會主任黃國鈞說。
除了第一高樓,作為浙江省實施“大灣區”建設的排頭兵,杭州“擁江發展”戰略的主戰場,錢江世紀城的各種“利好”源源不斷,國際性、全國性大會在這里接連召開;國際資本、高端技術、全球人才,各類發展要素不斷匯聚……
今后的錢江世紀城會發展成什么樣?
“杭州城市新中心,錢塘江金融城,國際化新城區!”黃國鈞用這樣三個詞來概括:世紀城將以錢塘江金融城、圖靈小鎮、總部經濟集聚區和國博中心、奧體亞運區域體育設施、網易云音樂等為依托,打造以金融、總部、科技為主導和以體育、會展、音樂為特色的“3+3”產業集群發展格局。
金融 打造浙江新金融中心
杭州一直致力于打造區域性的金融中心。
去年舉行的新時代新金融新經濟杭州灣論壇上,杭州明確提出要推進錢江世紀城、錢江新城為重點的CBD建設,打造新金融中心。
以城市定位命名產業定位,放眼全國并不多見,位于錢江世紀城范圍內的錢塘江金融城是其中一例。
去年6月17日開始,錢塘江金融城開園,航母級投資平臺浙商產融成立,中國青年文體創新創業基金落戶,印度版支付寶Paytm入駐,擁有蕭山唯一第三方支付牌照的傳化支付運行,“國字號”的中建總部投用……來自全球各地的重量級明星金融項目扎堆世紀城,58家高端基金公司已經在此“指點江山”,世紀城的金融產業集聚效應初步顯現。
“與其他地區不同,錢塘江金融城十分注重差異化,也因此充滿了世紀城特色。”黃國鈞說,按照“金融+產業”的思路,錢江世紀城以金融服務實體經濟,積極發揮金融在創新產業發展過程中的有效作用,通過加持資本的力量,有效、快速實現產業格局質的突破,最終達到“產業騰空重塑”,培育經濟新增長點的目的。
錢塘江金融城,是世紀城三大城市定位之一,也是世紀城打造千億級金融產業集聚區最重要載體,更是浙江省“十三五”時期打造的錢塘江金融港灣核心區,眼下正加速奔跑。
總部 從CBD升級到CAZ
從市心北路到奔競大道,從民和路到皓月路,錢江世紀城的街道邊,越來越多的高樓拔地而起,也聚集起越來越多的信息流、資金流、人才流……
民和路與奔競大道交叉口,一幢150米高、極具現代化風格的高端寫字樓十分搶眼,這是2016年5月投入使用的寶盛世紀中心。
樓宇內入駐企業涉及文化藝術業、商務服務業、軟件和信息技術服務業等。僅一年多時間,寶盛世紀中心便實現稅收超億元,成為世紀城第一座稅收“億元樓”。
據2017年11月份納稅數據顯示,寶盛世紀中心累計稅額已達2億余元,江寧大廈、農業大廈、保億中心3幢商務樓宇累計稅額均超過9000萬元,在2017年年底均已突破億元大關。
G20杭州峰會過后不久,亞洲最大床具生產企業喜臨門將國內業務整體遷入世紀城。2017年4月,傳化集團新總部也宣告落戶錢江世紀城。
浙商銀行將總投資達8億元的科研中心放在世紀城,“國字號”的中建投、中鐵投等區域總部也落在了世紀城。目前,世紀城已集聚3家央企總部項目和10家上市(及功能總部)企業。
未來,世紀城目標直指打造環杭州灣經濟中心,充分利用現有樓宇資源,將圍繞“百大項目千億投資萬企創新”“百幢樓宇千億產出萬億基金”兩大抓手,全力吸引世界500強、中國500強等大企業大集團落戶。
1月5日,杭州規劃網又公示了錢江世紀城北單元用地規劃調整圖。規劃說明稱,將以亞運會為契機,實現錢江世紀城從CBD向CAZ轉型,建設中國城市化新模式的樣板城區。(中央商務區簡稱CBD,一般而言位于城市中心,是經濟發展的核心。而CAZ的全稱為Central Activity Zone,即中央活動區。CAZ是中央商務區在功能上的擴展和延伸。)
科技 打造“ABC”之城
網易云音樂,在2018年第一個工作日占領了朋友圈。《你的2017年度聽歌報告》,知道你喜歡什么時候聽歌,過去一年聽了多少首歌,喜歡哪個歌手……
互聯網巨頭網易,在創業二十周年之際布局蕭山,結緣錢江世紀城。
提起選擇錢江世紀城的原因,網易高管陳剛說,這里是城市新中心,一線江景環境優美,空間優勢明顯,交通便捷,這里讓人感覺超越了硅谷,讓我們有信心可以吸引Google等公司的“硅谷”人才。
網易將在錢江世紀城布局“1+x”體系,即成立“1”個平臺進行前沿技術研究、公共基礎平臺研發和創新業務孵化,重點以ABC產業為代表的“X”個技術性核心業務和產品為方向,打造“X”個獨立上市的公司。未來,這些公司將創造千億市值。
近日,網易集團下屬涉及人工智能、云音樂、云閱讀等領域的多家公司分別完成工商注冊手續,正式落地生根。
網易的落戶,將推動錢江世紀城以ABC產業(即人工智能AI、大數據Big Data、云計算Cloud Computing)為代表的創新經濟業態加快發展,國際化高端人才加快集聚。
除了網易,北京大學帶著主攻ABC產業的研究院來了,“獨角獸”企業商湯科技來了,致力于智能服務機器人產品的哈智機器人也來了……
去年12月,共建“北京大學信息技術高等研究院”簽約暨首屆北大圖靈論壇在杭州國際博覽中心舉行。北京大學信息技術高等研究院正式落地錢江世紀城,一個依托于ABC產業集聚區的產業小鎮——圖靈小鎮也在這里揭開面紗。
圖靈小鎮占據著世紀城最核心的沿江地帶,以錢江世紀公園為起點,總規劃樓宇面積180萬平方米,將打造成為以人工智能、大數據和云計算等未來科技產業為主、云集全球科技領軍企業的千億級科技集聚區。
“會展+”“體育+”“音樂+”
錢江世紀城的未來超有范兒
G20杭州峰會后,建筑面積達85萬平方米的主場館——杭州國際博覽中心,成為杭州會展場館的新地標。
截至2017年底,杭州國際博覽中心共計舉辦各類會議1925場次,大型規模展覽40場,規模面積超過386萬平方米,戰略性意向合作項目遠至2022年。
近日舉行的2017中國會展業年會上,杭博中心一舉斬獲“2017年度中國品牌會展產業集聚示范區——杭州蕭山錢江世紀城會展產業聚集區”和“中國最具影響力會展場館”兩項特別大獎。
在未來會展業的發展中,杭博中心將成為蕭山甚至整個杭州的一個“鏈接點”,依托“會展+”的發展理念,形成城市多種業態聯動發力的格局。
而隨著奧體中心主體育館·游泳館以及綜合訓練館的開工建設,世紀城已全面進入“亞運時間”。
黃國鈞說,“亞運三館”不僅將成為浙江省地標性建筑,還將扮演起浙江現代化國際化知名體育場館的角色,成為賽事集聚地。
世紀城正以2022年亞運會為契機,不斷吸引國際機構、體育組織集聚,全力打造浙江乃至長三角地區體育之城、賽事之城,打造杭州體育經濟新中心。
此外,音樂產業方面世紀城又迎超級利好。近日,以錢江世紀城為核心區的浙江國家音樂產業基地蕭山園區正式獲批。今后,世紀城將借助網易云音樂等產業龍頭作用,發揮移動互聯網優勢,以人工智能為導向,將基地打造成為全國音樂產業基地的新技術樣板,吸引全國乃至全球的音樂創作人集聚。(原標題:未來的錢江世紀城超有范兒 記者:周少燕、周濤 通訊員:洪美娜 圖片由錢江世紀城管委會提供)
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- 來源:都市快報
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