杭州半山創新發展論壇共話半山新藍圖
- 杭州寫字樓網
- 2018/8/17 13:36:05
半山,一個登高遠眺的好去處。山下,曾經有杭城最大的工廠杭州鋼鐵廠,綿延數里,帶動半山地區發展,人稱“十里鋼城”。很多時候,杭鋼和半山是畫了等號的概念。
但隨著時代的發展和產業的更替,這個曾經的“十里鋼城”逐漸成為城市功能單一、基礎設施薄弱的“城郊結合部”的代名詞。
那么,通過什么樣的規劃建設,才能使這里重新蛻變為值得期待的新區呢?
伴隨著大城北開發號角的吹響,“大運河新城”核心區確定,8月13日,半山街道召開了“創業大城北 發展新半山”2018年半山創新發展論壇,共謀大城北開發崛起中半山地區未來發展方向。
大運河新城 半山開啟新里程
據了解,“大運河新城”總面積達11.4平方公里,核心區東至320國道,南至金昌路,西至京杭大運河,北至康橋路,未來將圍繞“一帶(運河景觀帶)、一軸(城市發展軸)、一心(運河國際文化交流展示中心)、一島(運河文化島)、一區(文化創意和旅游休閑產業集聚區)、一灣(依托管家漾碼頭建設的運河灣)”這個總體規劃結構來勾勒打造,成為城北城市副中心的重要地帶。
其中文化創意和旅游休閑產業集聚區正位于關停后的半山杭鋼基地,目前該區域可利用土地約4400畝,今后這塊區域將重點發揮工業遺存和水系優勢,以水為紐帶形成濱水遺產展示帶,聯通杭鋼河、下塘河、電廠河以及上塘河水上運動小鎮水系統一規劃,同時合理利用杭鋼工業遺存保留工業記憶,學習德國、寶鋼、首鋼的改造經驗,保存杭鋼記憶,將這里打造成文化創意和旅游休閑產業的集聚區,開啟半山發展新里程。
說到城北,很多人就會想到拱墅。大城北地區在杭州城市發展中的戰略地位十分突出,與大江東、大城西并列為杭州市區的三大重點開發區域,也是杭州城市有機更新和老城區產業振興的最大區域。
今年以來,杭州加快大城北地區開發建設,以運河文化為引領,打造具有高生態價值、高生活品質、高經濟活力的“運河文化+”大走廊。
而拱墅作為大城北地區的核心區,占了大城北規劃建設總面積近一半,其中半山21.4平方公里也全部納入核心區域規劃中。可以說,大城北開發建設將有效推動半山經濟新一輪跨越發展。
根據規劃,位于半山區塊的杭州鋼鐵廠市政府收儲區塊(杭鋼新城)已正式納入運河綜合保護與開發范疇,與運河新城實現統一規劃、聯動開發。今后,這兩塊區域將會統一規劃為“大運河新城”,成為大城北開發的核心區。

組團式開發 半山迎來新騰飛
半山這方靈動的山水,借由大城北開發崛起,大運河新城建設,逐漸展現出它蓬勃向上的發展活力,一個鮮亮美好的未來正澎湃而來……
從發展空間來看,隨著城中村范圍內農戶、企業征遷清零,半山區域有近8000畝的土地和建筑空間可供開發。
從文化和生態環境來看,半山的歷史文化不斷在挖掘、保護和展示,雙國字號半山國家森林公園建設不斷推進,影響力不斷提升,望宸閣已成為大城北的最明顯地標性建筑。
從產業發展來看,杭鋼關停后去工業化力度明顯加快,區委區政府把數字經濟作為一號工程來抓,杭鋼區塊數字經濟產業也成為大城北拱墅區域打造成杭州數字經濟產業的新高地之一。
未來5年,半山將積極發揮區域、交通、文化、企業等優勢,利用8000畝土地空間和產業空間,依托數字經濟、樓宇經濟和循環經濟三大主導產業,全面打造新時代下宜居宜業宜游的美麗新半山,使半山成為大城北開發中“新引擎”。
主導產業
數字經濟
以全拓科技為大數據運用龍頭
作為半山街道的小巨人企業,全拓科技在大數據應用領域走在全國前列。接下來,全拓科技總部以及旗下中國數字消費研究院將整體回歸半山,帶動半山區域數字經濟發展。
以杭鋼數字小鎮大數據儲存為基地
杭鋼數字經濟小鎮主要圍繞數據中心、數據應用、集成電路,以及物聯網、人工智能、云計算、區塊鏈等來開展運營工作。計劃在五年內打造成為杭州的兩化融合實踐區,浙江的政務數據運營區,長三角的數字經濟示范區。目前,大數據一期工程基本完成,二期已經啟動,杭鋼博物館、智谷公司等一批項目也將于近期逐步落地。
以北城智匯園順豐冷鏈基地為帶動
去年,北城智匯園引進一批知名的物流供應鏈企業,今年,園區又引進了智慧物流大鱷——順豐集團杭州國際生鮮電商供應鏈項目,在園區征地101畝,服務各類生鮮供應企業400家及下游商家近2000家,生鮮商品流通額達到15-20億元規模,以智慧物流為主導的電子商務模式已初步形成。
循環經濟
以靜脈小鎮為基礎發展環保產業循環經濟
靜脈小鎮規劃總面積2.8平方公里,總體布局為“一核、三廊、五區”。整個小鎮集科技研發、互聯網+、碳交易、環境監測、工業設計、文化創意、信息交流等功能于一體,通過沿繞城高速以及320國道兩側布置的防護綠廊以及沿河道布置的濱水景觀廊道,打造資源循環利用總部區、環保產業集聚智造區、靜脈產業典范區、生態文化旅游區、環保夢想村。
樓宇經濟
未來5年樓宇總面積將達200萬平米。
目前,已投用樓宇4幢,總建筑面積5萬平方米;在建樓宇項目70萬平方米;
5年后預計,留用地樓宇面積80萬平方米,商業地塊樓宇面積60萬平方米,工業地塊樓宇面積60萬平方米,總計200萬平方米。
(原標題:半山創新發展論壇共話半山新藍圖 記者:韓蕾 通訊員:陳婷)
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- 來源:今日拱墅
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