嘉興南湖產(chǎn)業(yè)新城正在“冉冉升起”
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2019/10/21 13:21:08
（原標(biāo)題：南湖產(chǎn)業(yè)新城正在“冉冉升起” 撰稿：季旭東、周明麗）
開發(fā)建設(shè)東部新城，打造南湖經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新增長極。當(dāng)前，在嘉興科技城、湘家蕩區(qū)域和南湖新區(qū)，眾多重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)得熱火朝天。作為東部新城的核心，嘉興科技城版塊的發(fā)展尤其振奮人心，其中，備受關(guān)注的華夏幸福項(xiàng)目終于掀開了“面紗”。
華夏幸福是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商，2002年至今，華夏幸福以PPP模式建設(shè)運(yùn)營產(chǎn)業(yè)新城，已圍繞北京、上海、廣州、南京、杭州、鄭州、武漢等15個(gè)核心都市圈布局80余座產(chǎn)業(yè)新城。2017年8月25日該公司與南湖區(qū)政府正式簽訂了PPP協(xié)議，在規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)、土地整理服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共配套建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)、綜合運(yùn)營服務(wù)六大領(lǐng)域，合作打造南湖產(chǎn)業(yè)新城。
被寄予厚望，就要不負(fù)期待。逐夢“紅船精神弘揚(yáng)地，科創(chuàng)智慧生態(tài)城”，南湖產(chǎn)業(yè)新城高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃藍(lán)圖已然畫就，2019年，華夏幸福厚積薄發(fā)，啟動(dòng)了20余個(gè)項(xiàng)目，日程表上，還有眾多“好聲音”即將傳送……
“國際科創(chuàng)新都 南湖智慧新城”，一個(gè)未來可期的南湖產(chǎn)業(yè)新城正在“冉冉升起”。
基建公建先行
大框架打開城市“妙想空間”
【鏡頭】大卡車、挖掘機(jī)開出開進(jìn)，建筑工人們緊張忙碌，這里是建設(shè)中的萬興路、亞歐路交叉口，雖然還是泥路，但道路雛形初具，壯觀的地下管廊工程也正在施工。在建的萬興路是連通知名九年一貫制學(xué)校的一條重要干道。即將開建的還有亞太路、槜李路等主干道路及綜合管廊工程，其中亞太路未來還將延伸至三環(huán)南路，直通鳳橋，在嘉興科技城與高鐵新城之間打造一條交通大動(dòng)脈。
已經(jīng)有這么多項(xiàng)目在施工了！2年來，華夏幸福給公眾的印象是“沉默”的，然而，當(dāng)來到施工現(xiàn)場，筆者立即感受到火熱的發(fā)展激情。
南湖產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目自簽約以來得到了南湖區(qū)政府的大力支持，道路、公園、綠化等基建公建類項(xiàng)目順利開展，爭取在2021年建黨百年前打造成生態(tài)科技新城的形象。
亞太路（新07省道-槜李路）、槜李路（三環(huán)東路-亞太路）、亞歐路（新07省道-槜李路）、萬興路（三環(huán)東路-王廟塘）等多條道路的建設(shè)及地下管廊工程火熱推進(jìn)；新07省道南側(cè)景觀工程及順澤路、興業(yè)路、余步公路、新大路等多條道路景觀即將“蝶變”；豐橋港、南羅莊港、高白夫港等河道的整治及生態(tài)修復(fù)工程穩(wěn)步推進(jìn)……據(jù)介紹，目前華夏幸福負(fù)責(zé)的在建項(xiàng)目達(dá)到21個(gè)。
這些項(xiàng)目中，有兩個(gè)項(xiàng)目尤其令人矚目。
地下車庫即將完成澆筑，校舍臨近封頂……在規(guī)劃建設(shè)的萬興路以北、王廟塘路以東，與鄧家港河、王廟塘港形成合圍的地塊內(nèi)，外觀很江南、配置很現(xiàn)代的九年一貫制學(xué)校初具雛形，該項(xiàng)目是嘉興市百年百項(xiàng)工程之一，總用地152畝，總投資6.8億元，建筑總面積約91339.56平方米，包括綜合教學(xué)樓、行政樓、禮堂、學(xué)生食堂等建筑及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備，建成后將擁有48班的小學(xué)部、36班的初中部，有望開啟政校企三方合作辦學(xué)的新典范，計(jì)劃于明年9月試開班。
從萬興路、亞歐路交叉口往南，槜李湖公園湖區(qū)已基本完成開挖，該公園總占地約365畝，其中湖面面積約108畝，將打造成為嘉興科技城的生態(tài)休閑核心。
本月底，將完成亞太路北段西半幅的改造提升；今年年底，九年一貫制學(xué)校將實(shí)現(xiàn)封頂，新07省道等道路景觀工程將美麗綻放……激情著墨，繪就新畫卷，隨著基建公建項(xiàng)目的大力推進(jìn)，城市大框架進(jìn)一步拉開，城市發(fā)展也打開了“妙想空間”，美好民生愿景“夢想照見現(xiàn)實(shí)”。
招商引資給力
優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目注入產(chǎn)業(yè)新能量
【鏡頭】在順澤路以北，興業(yè)路以西，一個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目正在緊張施工中，這是臨動(dòng)智能科技南湖制造基地，該項(xiàng)目用地面積約58.6畝，注冊資本2900萬美元。預(yù)計(jì)2020年底可投產(chǎn)，達(dá)產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值5.4億元以上，年稅收3000萬元以上。
圍繞科創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)新突破，以科創(chuàng)服務(wù)為引領(lǐng)，構(gòu)建1+2+1產(chǎn)業(yè)體系，打造下一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥和專用裝備三大產(chǎn)業(yè)集群，致力于成為長三角智造技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用示范基地……依托南湖區(qū)優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，充分借勢長三角一體化歷史機(jī)遇，為東部新城導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，這是華夏幸福為南湖產(chǎn)業(yè)新城謀劃的美好愿景之一。
2年來，該公司充分發(fā)揮招商引資“專家”優(yōu)勢，已為東部新城引進(jìn)了臨動(dòng)科技、德國CCC、寶鋼氣體等多個(gè)項(xiàng)目。總投資60億元的集成電路項(xiàng)目、總投資5億元的航空專用裝備項(xiàng)目、“國千”領(lǐng)銜的手術(shù)導(dǎo)航設(shè)備制造項(xiàng)目、總投資1.5億美元的生物醫(yī)藥項(xiàng)目、總投資8000萬美元的芯片封裝項(xiàng)目等一批重大內(nèi)外資項(xiàng)目正在有序推進(jìn)。
“華夏幸福的產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力是公司的核心競爭力，公司擁有4600人的產(chǎn)業(yè)發(fā)展團(tuán)隊(duì)與自主創(chuàng)新的大數(shù)據(jù)招商平臺(tái)，公司深耕國內(nèi)外眾多城市，擁有豐厚的招商資源。”華夏幸福南湖區(qū)域負(fù)責(zé)人介紹，華夏幸福自落戶南湖區(qū)以來，已經(jīng)完成了21個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的招商，實(shí)現(xiàn)屬地注冊落地的項(xiàng)目14個(gè)。這些項(xiàng)目都是符合南湖區(qū)政府當(dāng)前導(dǎo)向的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，涵蓋下一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、專用裝備、總部經(jīng)濟(jì)等多個(gè)領(lǐng)域。
其中，臨動(dòng)智能科技南湖制造基地由香港臨動(dòng)智能科技控股有限公司投資建設(shè)，主要從事行業(yè)領(lǐng)先的地鐵施工機(jī)器人、無人搬運(yùn)系統(tǒng)（AGV）、工業(yè)4.0實(shí)訓(xùn)平臺(tái)專業(yè)集成、倉儲(chǔ)物流自動(dòng)化和搬運(yùn)機(jī)器人、移動(dòng)式六軸UR機(jī)械手、無人駕駛叉車等高端智能機(jī)器人的研發(fā)、制造和銷售，屬于專用設(shè)備制造行業(yè)。該項(xiàng)目于2018年12月取地，今年5月開工建設(shè)，目前已完成地下施工，進(jìn)入廠房主體施工階段，預(yù)計(jì)今年年底可完成一棟廠房主體封頂，計(jì)劃明年年底前投產(chǎn)。
最受矚目的項(xiàng)目當(dāng)屬中國黃金集團(tuán)下屬中金輻照項(xiàng)目，該項(xiàng)目打造世界領(lǐng)先的行業(yè)龍頭，項(xiàng)目注冊資本7500萬元，項(xiàng)目規(guī)劃用地30畝，已于今年8月簽約落戶，目前正在準(zhǔn)備土地掛牌。
另外，由華夏幸福招商進(jìn)來的一些科創(chuàng)項(xiàng)目、總部經(jīng)濟(jì)類項(xiàng)目已經(jīng)產(chǎn)生可觀的經(jīng)濟(jì)效益，如上海寶鋼氣體有限公司嘉興項(xiàng)目今年初以來已實(shí)現(xiàn)納稅1500萬元。
PPP模式下，要求企業(yè)必須耕好“責(zé)任田”，做好基礎(chǔ)，引進(jìn)項(xiàng)目，匯聚人才，真正使這塊區(qū)域產(chǎn)生價(jià)值，不負(fù)政府所托。華夏幸福南湖區(qū)域負(fù)責(zé)人表示，南湖產(chǎn)業(yè)新城致力于推動(dòng)“學(xué)研產(chǎn)城”一體化發(fā)展，建立便捷高效的服務(wù)與交通體系，塑造具有嘉興特色的魅力環(huán)境，構(gòu)建網(wǎng)絡(luò)化的智慧城市體系，在充分發(fā)揮自身產(chǎn)業(yè)聚合優(yōu)勢的前提下，南湖產(chǎn)業(yè)新城也將不斷完善城市基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)配套設(shè)施，為企業(yè)入駐和居民生活打造堅(jiān)實(shí)的保障。
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