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    （原標題：高質量推動杭州擁江發展再創新局面 記者：余敏）

    風正勁，帆高懸，錢投號巨輪向著夢想劈波斬浪。

    近年來，杭州市錢投集團緊緊圍繞市委、市政府年度中心工作，牢牢把握“迎亞運展形象”、長三角一體化發展等重要機遇，堅持兩岸雙城聯動、產城產融并舉，實現了高起點推進新城融合發展，高水平建設亞運村，高效率培育都市產業，高質量實施轉型發展的目標。目前，市錢投集團業務涵蓋土地開發、資產經營、產業投資、資本運作、會展旅業、停車產業、勘察設計等門類，同時履行市級鐵路投資責任主體職能，承擔城東新城及除核心區之外的錢江新城一期、二期約26平方公里開發建設任務以及杭州亞運村項目1.13平方公里開發建設，基本形成了城市開發與城市服務兩大生產運營體系，是區域規劃建設“大操盤手”和投融資主體。

    2020年是高水平全面建成小康社會和“十三五”規劃的收官之年，是杭州實施“善治六策”之年。集團將時刻牢記和踐行習近平總書記賦予浙江的“干在實處永無止境，走在前列要謀新篇，勇立潮頭方顯擔當”新期望，瞄準亞運會、謀好“十四五”，在亞運會前立足錢塘江南北兩岸近30平方公里區域、15公里江岸線推動建成近百個項目，形成具有時代性的錢塘江兩岸特色城市建筑群，為杭州建設“一城”“一窗”、高水平打造“幸福示范標桿城市”作出新貢獻。

    全力推動城市開發建設

    深謀區域規劃 推進重大項目建設

    2019年8月7日，江河匯城市綜合體匯東、匯西區塊由新鴻基和平安聯合體以總價132.6億元中標競得。該項目是錢投集團貫徹落實長三角一體化國家發展戰略，全力推動招商引資的重點項目，也是繼杭州亞運村后，集團在探索采用綜合評標、國企參股的“亞運村模式”后又一重要實踐。項目的順利出讓標志著集團“提振兩口”開發戰略將得以全面實現。

    2019年9月25日，連堡豐城項目一期工程開工。集團通過城市軌道交通引領，深度開發地下空間，將在錢塘江畔挖掘出一個約46個標準足球場大小的地下城。未來，這里將形成一座升級版的“隱形城市2.0”，構建地上地下“雙城系統”，在此之上還謀劃了國際交流中心和國際社區兩大TOD項目。目前，該連堡豐城三區間正在積極開展地下基坑施工。

    2019年12月31日，錢投集團“43150項目行動計劃”第六批重大工程集中開工，涉及安置房、學校、道路、河道、電力隧道及公園綠地和社會停車場庫等13個工程項目，總投資額約74億元。截至目前，已完成“43150項目行動計劃”6個批次共計60個項目開工建設。

    去年，錢投集團積極參與長三角一體化發展，加快兩大新城融合發展，強化南北兩岸聯動，謀劃提升區域“三大軸線”（即城東新城中軸線、運河水軸線、五堡國際商務軸線）功能水平，謀劃推進了全市具有一批影響力的集團“十大”迎亞運標志性工程，力爭亞運會前后建成。

    扛起國企擔當 以保障民生為己任

    2019年12月15日，望江隧道正式通車；2020年1月9日，濱盛路、雷霆路兩個入口匝道通車試運行。隧道全長約3600米，越江盾構段長1830米，盾構機開挖直徑11.3米，設計雙向四車道，設計時速60公里，開通后大大方便兩岸居民。

    2019年，錢投集團積極貫徹落實“回遷提速”工程要求，完成花園、楊公、三堡等社區1800余戶拆遷住戶的回遷安置，錢江新城二期、范皋閘地區近200萬平方米安置房建設如火如荼，作為全市首個拆遷完成后半年內開工的五堡社區安置房項目，今年實現主體結頂，體現了一種比學趕超、大干快上的國企擔當。

    按照“環境先行、配套先行、地下先行”原則，一年來，集團完成彭埠單元九年制學校等4所學校交付，開工7個學校項目，11所學校的技術前期推進中；完工7條道路項目，新開工8個、續建12個。2017年至今，集團已建設200萬平方米安置房及50余個民生配套項目，有力推動了錢塘江北岸區域開發建設。

    全面培育城市服務產業

    深耕智慧停車產業 推進數字信息化建設

    錨定打造停車產業龍頭企業目標，強化停車產業化發展，整合停車產業內外資源，2019年杭停股份升格為集團直屬一級子公司。

    由市錢投集團負責建設的“未來停車場·蜻蜓公園”，是目前國內規模最大的潛入式AGV機器人停車項目，應用了“互聯網+停車”“機器人+停車”等新技術，建成后將給行業帶來革命性突破。同時錢投·杭停股份專注于線上線下停車運營管理、停車產業咨詢、停車設施投資建設、大數據研發及應用、資產投資管理、衍生產業平臺開發等六大主業。

    2019年7月，在市有關職能部門的主導下，杭停股份積極參與全國首個城市大腦停車系統建設，開通其“先離場、后付費”便捷泊車服務功能。截至目前，杭州市城市大腦停車系統綁定車牌用戶數已達46萬人，已接入包括嘉里中心、湖濱銀泰、杭州大廈及部分市區兩級投資的公共停車場庫在內的2100余個停車場庫的34.8萬個泊位，超額完成1.0版接入30萬個泊位的目標任務。今后，城市大腦停車系統還將實現停車誘導、反向尋車、車位預約、共享泊位等特色停車應用場景。

    拓展商辦樓宇 加快社鄰產業布局

    2019年6月6日，錢投·城東大廈正式開工。9月26日，由杭州錢投集團打造的錢江新城二期首個商辦樓宇項目——錢投·平江時代開工。

    近年來，市錢投集團錨定5A級甲級寫字樓標準，按照“融、投、建、退、管”的開發可持續體系，全力打造商辦樓宇產業，摘得天城單元B1/B2/S41-03地塊及白石會展中心項目，參與江河匯城市綜合體項目，推進近江國際、平江時代、城東大廈等標桿項目建設。

    在長租公寓領域，去年錢投集團陸續實現金家渡公寓、明星公寓的開業，完成全省首個租賃房用地——錢投·寧巢白石公寓樣板區開放。截至目前，已運營項目有石橋路店、戒壇寺店、金家渡店和明星店，并已布局位于拱墅拱宸橋區域的千間房源。2020年還將實現寧巢瑞晶公寓的投用及寧巢白石公寓的完工，未來3年內，錢投·寧巢長租公寓體量將達到10000間以上。

    2017年，錢投集團成立了杭州市鄰居中心管理股份有限公司。目前，在建或建成望江店、元寶塘店、三墩店、新塘河店等4家鄰居中心門店。未來3年，陸續還有10家鄰居中心亮相。另外，鄰嘉康復護理院、六邊形學習管理中心等商業業態，也已有效運營。

    建設“一街一中心” 加快會展旅業布點

    借勢上海進博會，市錢投集團努力建設以白石會展中心為主要項目的“一街一中心”，打造長三角區域性進口商品展示交易平臺，爭取成為上海進博會杭州分館。

    火車東站東廣場在建設之初就預留了出口，往東約1公里的地下空間全部貫通，旅客可通過地下通道直達“一街一中心”。地面是一條長達1公里的街面，上面還有空中連廊，形成了“上中下”三位一體的格局。周邊有地鐵1號、4號、6號線和機場快線，車流、人流可在地下直接穿梭。目前，“一街一中心”項目正在抓緊推進中。

    錢投·錢唐農園是對錢江新城二期待開發區域內實施耕植土、歷史文脈等資源利用的重點項目。項目從2019年5月開園至今，已初步形成了以農業景觀為基礎，以會、展、演、集、店為發展架構的消費體驗形態。同時集團旗下品牌望田居民宿，也在錢唐農園內開業。

    資產經營提質增效 金融投資服務產業

    2019年10月29日，錢投·延中大樓開業。有著30余年歷史的原市政府綜合辦公樓，以全新的形象和“智慧園區”的概念，進入商務辦公的新時代。延中大樓建成于1985年，建筑面積約2.7萬平方米，是改革開放后第一代綜合型辦公樓的代表之作。2017年，隨著市政府的搬遷，大樓圓滿完成歷史使命，錢投集團歷時1年對其進行改造提升。延中大樓定位為智慧化的產業辦公園區，目前已有知名聯合辦公企業Wework，省振興鄉村公司、銀泰商業、光大證券、浙商國際、杭州銀行、杭停股份等企業單位入駐。

    位于火車東站西廣場D座的錢投·西迪港，正在緊鑼密鼓裝修和招商中。該項目以商辦綜合體形態呈現，擁有商業、寫字樓、公寓、景觀、娛樂、藝術等多種業態。同時，還能為企業提供從線上到線下的創業輔導、工商注冊、財務法務、IT支持等智能化服務。

    全面實現物業經營、物業服務、文化傳媒、信息技術等板塊多點發力；文化傳媒板塊完成原團市委舊樓落架大修改造并以文化設施“適家”開業，舉辦時尚杭州展、高鐵旅游節；物業服務成功競得省邊防總隊等8個物業服務項目；信息技術板塊企業獲得“高新技術企業”認定，“招必得”平臺通過國家三星級認證；市政園林完成多個市場化項目拓展，完成混凝土廠開業，2019年實現營收過億。另外，集團始終強化金融投資服務產業，促進產融結合，謀劃城市建設金融服務計劃和“雙GP模式”產業發展基金，取得私募股權、創業投資基金管理人資質。2020年1月，在全市事業單位改制工作的統一部署下，市勘測院劃入錢投集團，產業布局又向前邁了一大步。

    堅守初心 勇擔使命

    凡是過往，皆為序章。今年，市錢投集團不待揚鞭自奮蹄，繼續為杭州“一城”“一窗”建設再立新功！

    城市建設全面提速。力爭完成運河水軸線規劃及運河灣區規劃局部調整批復，實現江河匯城市綜合體開工建設；統籌推進沿江景觀帶、江河匯匯中項目、五堡國際交流中心、七堡國際社區等項目規劃設計前期；完成錢江新城2.0綠道系統規劃、彭埠入城口地區功能景觀控制與引導規劃；統籌推進彭埠互通綜合交改、滬杭高速抬升工程、艮山東路快速路西延等重大工程。加快建設連堡豐城線性綜合體、蜻蜓公園·未來停車場、城東新城中軸線“一街一中心”、錢江新城二期地下綜合管廊系統項目、江河匯摩天輪、近江國際商務中心、鄰居中心望江旗艦店，寧巢白石公寓租賃房等“迎亞運展形象”十大標志性項目，力爭今年上半年實現“一街一中心”項目開工。推進錢江新城二期及范皋閘區域剩余征遷掃尾，攻克一批“老大難”問題，實現錢江新城、城東新城開發區域征遷的全面清零。實現亞運村所有住宅單體建筑全面結頂，全面啟動幕墻、精裝、景觀等工程建設；跟進亞運村未來社區試點實施。實現開發區域安置房全面開工建設；加快推進市政、公共基礎設施建設，開工道路、河道10個約8公里、完工6個約5公里；續建天城A33-01九年制等8個學校項目；加快實施鳳起路西延、曇花庵路等道路地下綜合管廊工程，全面完成城東地區220KV、110KV電力等一系列“上改下”工作。

    都市產業全面提標。堅持“產城融合、產融結合”戰略方針，與浙江大學等院校強化校企戰略合作，聚焦產研一體化發展，實現集團產業技術與規模的雙增長；加快未來停車場·蜻蜓公園、莫邪塘停車場庫、下沙停車樓建設，加速AGV機器人停車設備研發運用，深化“城市大腦”停車系統運營，對接布設5G微基站；加快近江國際、平江時代、城東大廈建設，推進天城單元商業項目技術前期；提高策展水平，籌辦錢江新城馬拉松，優化提升錢唐農園的運營管理，以白石會展中心為平臺，大力拓展會展酒店業務；力爭完成寧巢瑞金公寓、白石公寓交付使用；引入未來社區理念，進一步在杭州市內形成規模效應，打造特色新型綜合體；完成火車東站西廣場項目改造提升，推動延中大樓、適家等資產運營工作；開展文創產品的開發設計，做好數媒中心平臺建設；構建標準化、智能化、多元化的物業服務與管理體系，拓展高端寫字樓項目業務和管廊精品服務工程；加大“招必得”平臺推廣力度，力爭完成杭州七大城區公共資源領域的上線，完成國企合作單位達到8家以上。

    時間記錄前進的腳步，奮斗奏響時代的強音。