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當前位置：樓宇經濟 > 政策動態

·住建部：7月1日起停止房企三、四級資質審批
2021-07-06

近日，住房和城鄉建設部房地產市場監管司發布《住房和城鄉建設部房地產市場監管司關于做好房地產開發企業資質審批制度改革有關工作的函》。

·寧波非住宅改建為租賃住房需滿足7方面要求
2021-06-16

市住建局、市資規局日前聯合制定的《寧波市關于非住宅改建租賃住房的指導意見（試行）》（以下簡稱“指導意見”），已經市政府同意，定于7月15日起實施。2022年12月31日前完成審批的項目，可按該指導意見實施改建。

·房地產稅有望先行擴大地方試點
2021-06-11

近年來，房地產稅改革的總體思路“立法先行、充分授權、分步推進”逐漸為大家所接受。每年均有消息提示，房地產稅法草案起草工作在推進過程中。不過，全國層面的方案尚未與公眾見面。

·湖州出臺新政嚴控房地產市場
2021-03-18

從湖州市建設局了解到，隨著湖州房產預售新政的發布實施，全市范圍的在售商品房項目迎來專項檢查。連日來，筆者跟隨市建設局多路檢查人員，前往湖城熱門樓盤進行實地探訪。

·杭州樓市再出新政：法拍房納入限購行列
2021-03-04

3月3日上午，杭州市住房保障和房產管理局發布新政，從加強司法拍賣住房限購等四方面進一步規范房地產市場秩序。

·杭州出臺房地產調控升級政策對杭州樓市影響幾何？
2021-01-27

為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，堅決抑制投機炒房，遏制房價過快上漲，保持杭州市房地產市場平穩健康發展，現就進一步加強房地產市場調控有關事項通知如下。

·杭州西湖區稅務局為轄區企業減免房產稅近2億
2020-12-04

今年以來，西湖區稅務局立足精準落實房產稅優惠政策，有效助力市場主體的全面復工復產，穩定了企業發展基本盤。截至目前，累計為轄區企業減免房產稅近2億元，減免力度較上年度翻了一倍。

·浙江臺州推房地產調控新規：新房二手房3年限售
2020-11-05

臺州市選擇此時出臺限售政策，頗有深意。據臺州市住建局網站11月3日消息，臺州市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》，規定在臺州市區新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），自取得不動產權證書滿3年后方..

·杭州出臺全國首個工業用地收儲標準
2020-09-19

近日，杭州市政府正式出臺《杭州市工業用地收儲標準（試行）》。據悉，這是全國首個由地方政府出臺的針對工業用地“量身定制”的收儲標準。

·房地產多項指標改善專家認為需求釋放好于預期
2020-09-16

9月15日，國家統計局發布的1月份至8月份全國房地產開發投資和銷售情況數據顯示，房地產開發投資平穩增長。

為認真貫徹落實黨中央、國務院關于“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”的決策部署，加快培育和發展住房租賃市場，構建房地產市場健康發展長效機制，根據財政部、住房和城鄉建設部《關于開展中央財政支持住房租賃市場發展試點的通知》（財..

7月31日，省十三屆人大常委會第二十二次會議審議通過了新修訂的《浙江省廣告管理條例》（以下簡稱新《條例》），房地產廣告增加規定，涉及內部結構、裝修裝飾的房地產廣告不得標注“可利用空間”等易誤導消費者實施違法建設的提示性符號或者用語。

·寧波市四部門聯合出臺房地產調控新政
2020-07-07

7月6日，寧波市資規、住建、人民銀行、銀保監四部門聯合印發《關于進一步保持和促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》），對當前寧波市偏熱的房地產市場進行“降溫”，有力保障剛需，堅持“房住不炒”，促進房地產市場平穩健康發展。

·堅守房地產調控底線“紓困不刺激”
2020-03-23

受新冠肺炎疫情影響，房地產市場受到明顯沖擊，投資、銷售、融資等多個指標出現較大幅度下滑。為緩解疫情對房地產市場的沖擊，近期地方政府陸續出臺臨時性支持政策，部分政策因被質疑調控“松綁”最終以“一日游”落幕。

·杭州公租房發布優惠政策實行租金減免和補貼增發
2020-03-18

為全面落實省、市有關疫情防控的決策部署，幫助中低收入家庭，特別是奮戰在防疫一線的工作人員解決住房困難，我市對參加疫情防控一線的醫護、環衛、公交、物業4類行業市本級公租房保障對象，實行租金減免和補貼增發的支持政策。

·嘉興市出臺8條舉措支持房地產行業發展
2020-03-17

3月9日，《嘉興市住房和城鄉建設局關于積極應對疫情全力支持房地產行業發展的通知》（以下簡稱《通知》）正式發布。

·浙江國企減免經營性房產租金
2020-02-20

2月19日，記者從省國資委獲悉，為強化國有企業責任擔當，幫助和支持其他企業降本減負，全省國有企業將減免非國有企業房屋租金。

·央行加快建立房地產金融長效管理機制
2020-01-08

建立房地產金融長效管理機制，防范房地產金融風險是重要的一方面。2019年，包括對信托、海外債、銀行貸款等領域的嚴格監管，讓房地產金融泡沫得以減少。

·“一城一策”到“一區一策” 2019年樓市調控政策分化
2020-01-02

在政策層面，2019年房地產經歷從平穩預期到加碼預期，再到平穩預期的三階段變化。

·六部門關于整頓規范住房租賃市場秩序的意見
2019-12-26

近年來，我國住房租賃市場快速發展，為解決新市民住房問題發揮了重要作用。但住房租賃市場秩序混亂，房地產經紀機構、住房租賃企業和網絡信息平臺發布虛假房源信息、惡意克扣押金租金、違規使用住房租金貸款、強制驅逐承租人等違法違規問題突出，侵害租房群眾..

·全面推進房地產領域的供給側結構性改革
2019-12-25

近日，在全國住房和城鄉建設工作會議上，住建部部長王蒙徽表示，2020年要著力穩地價穩房價穩預期，保持房地產市場平穩健康發展。這也是今年中央經濟工作會議提出的目標。

·住建部強調明年保障住房剛需
2019-12-24

在“房住不炒”的總基調下，2019年樓市經歷了密集調控，而對于即將到來的2020年，樓市調控將會出現何種走向？

·樓市調控政策保持穩定性導向
2019-12-20

四季度以來，定向微調樓市政策的城市數量持續增加。各地區堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，保持定力，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。

·未來兩三年是房地產調控關鍵期
2019-12-16

12月10日，中國社科院財經戰略研究院、新華社經濟參考報共同主辦的《中國住房發展報告（2019-2020）》研討會在京舉行。報告認為，樓市調控的機遇窗口將在2025年前后關閉，住房發展的巨大潛力和預期將在2025年前后改變，因此，未來2-3年將是我國房地產調控的關..

日前，中國人民銀行行長易綱在《求是》上撰文指出，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，按照因城施策原則，加強對房地產金融市場的宏觀審慎管理，強化對房地產整體融資狀況的監測，綜合運用多種工具對房地產融資進行逆周期調節。

·杭州昨出臺監管試行辦法給長租公寓套上緊箍咒
2019-11-27

昨天，杭州市住保房管局聯合市金融辦、人行杭州中心支行制定發布了《杭州市住房租賃資金監管辦法（試行）》（以下簡稱《監管辦法》），從資金監管要求、公示監督、風險防控金設立、風險警示等方面，進一步加強住房租賃市場監管，規范住房租賃企業行為，保障租..

·房地產調控政策的效果正在顯現
2019-11-11

自今年第二季度以來，房地產金融政策明顯收緊，7月底的政治局會議強調“不再把房地產作為短期刺激經濟的手段”。第三季度房地產市場的各項數據在走弱，市場的分化在加劇，房地產調控政策的效果正在顯現。

·央行一周兩提房地產最新表態釋放了什么信號？
2019-08-05

上周央行兩次釋放了房地產金融政策“嚴監管”信號，引發市場關注。專家指出，后續政策層面和房貸層面或以穩定為導向，政策連續性有望得到保持。

·繼續從嚴！樓市調控基調已定
2019-08-05

一名中型上市房企的高管向記者表示，如今，房地產行業的基調大定，可以預見，未來5年-8年之內，政策調控都將是常態，這與許多房企此前的預期不同。特別是上半年高價拿地、瘋狂補倉的房企，下半年或會出現“消化不良”的狀況，這是一個非常慘痛的教訓。

·房地產政策導向出現新變化釋放了哪些信號
2019-08-01

根據慣例，7月的中共中央政治局會議都會對上半年的經濟工作進行總結，并對下半年的經濟工作作出指導性安排，因此，該會議是觀察我國宏觀經濟政策的重要窗口。

·下半年一二線城市房地產調控或將加碼
2019-08-01

7月30日，中共中央政治局召開會議，此次會議對房地產市場調控提出了要求，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段。

·租房合同擬實行網上備案杭州嚴打虛假房源
2019-07-23

日，杭州市住保房管局起草了《關于促進杭州市住房租賃市場平穩健康有序發展的通知（征求意見稿）》（下稱《征求意見稿》），提出了加大住房租賃市場培育力度、加強注冊管理和開業申報、實行租賃合同網簽備案、規范使用租賃合同示范文本、設立租賃資金專用存款..

今年以來，西湖區通過一系列“三服務”走訪調研，了解到轄區企業存在著融資難融資貴、成本上升、企業稅費負擔較重等困難，為此，出臺新政旨在緩企業之所急、解企業之所憂。初步測算，新政策全部落地后，結合減稅降費，今年有望為企業減負近60億元。

·上半年全國各地共發布251項樓市相關政策樓市正在分化
2019-07-03

今年上半年，全國各地共發出251項“調控令”，創歷史紀錄。身處“北上廣深”的人可能費解：如此密集的樓市相關政策，竟不是出現在“高燒不退”的2016年、2017年，而是在樓市降溫的2019年。

6月27日，在杭州市住房租賃管理服務中心、杭州市住房租賃管理協會的指導下，包括蛋殼公寓等多家長租公寓企業在杭州發起“真房源公約”行動，共同制定行業真房源公約，聯合進行行業發聲，倡導租賃真房源。

·杭州又有3家銀行上調房貸利率
2019-06-24

近日，成都、南京等全國多個二三線城市房貸利率均出現“回彈”。都市快報6月18日報道，某國有大行杭州分行率先作出調整，首套房貸利率從基準上浮5％“溫和”上漲3％，至8％；二套房貸利率依舊維持上浮10％。這引起了購房者尤其是剛需們的警覺：這是部分銀行的..

·杭州：涉及房屋買賣的補充合同一律要備案
2019-06-20

近日，記者采訪了杭州市市場監督管理局合同監管處，工作人員表示，這類現象主要集中在2017年至2018年上半年銷售的項目。去年年底開始已明確規定，涉及房屋買賣的補充合同一律也要備案。目前在售的樓盤中，霸王補充合同的現象已得到緩解。

·寧波出臺商品房銷售新規
2019-06-13

12日，記者從市住建局獲悉，《寧波市住房和城鄉建設局關于加強商品房銷售機構管理的通知》和《寧波市住房和城鄉建設局關于進一步做好商品房買賣合同變更管理的通知》兩個文件對外公布，對上述問題進行了明確。

T女士告訴記者，她平時居住在城東，想在下沙買一套小酒店式公寓。但是，看了幾回，她都沒有滿意的房子，不是產品較老就是面積偏大。有中介告訴她，如果不著急的話可以再等等，杭州可能馬上就會放開酒店式公寓的產權分割限制，接下來或許會有一大批全新的小面積..

·“查房”不會成為房地產稅征收依據
2019-06-10

有觀點認為，人口普查中對房屋情況實行登記，是要為征收房地產稅提供必要的數據支撐。這種觀點極不靠譜，完全是在帶偏節奏。在人口普查中對房屋情況實行登記，不會成為房地產稅征收依據。

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